Преимущества каркасной технологии строительства. Отзывы жильцов каркасных домов: плюсы и минусы каркасного строительства

Само название “каркасный дом” говорит само за себя. что в его основе жесткое и пружинное сооружение – крепкий каркас.

– это вид строительной конструкции, основой которого является каркас из металла или дерева, а также для их строительства используют специальные панели ( или их еще называют негорючие цементно-стружечные плиты, с основой из древесных волокон).

Применяются каркасные технологии в строительстве уже более V веков, особенно в Скандинавских странах, Европе и Северной Америке. Популярность строительства каркасных домов обусловлена широкими возможностями в строительстве: широкий диапазон геологических и климатических условий в зоне строения, возможность строительства каркасных сооружений в сейсмических районах и даже в зонах вечной мерзлоты.

Строят не только одноэтажные дома, но и офисные многофункциональные здания в несколько этажей.

Особенности строения

Плюсом в строительстве также является использование свайного типа фундамента с опорными балками (не требуется сплошной фундамент).

В отличие от бетонных и кирпичных домов, строительство каркасного дома не требует много финансовых затрат и усилий, а по своей долговечности мало чем уступает.

Одно из важных преимуществ строительства дома на основе каркаса – это возможность поддержания оптимальной температуры в любое время года, что значительно экономит энергоресурсы.

Для утепления дома на основе каркасов применяют недорогие и доступные утеплители:

• вата базальтовая;
• “эковата”;
• минеральная вата;
• натуральные экологически чистые утеплители (деревянные опилки или сухие камыши);

Выбор утеплителя достаточно широкий. Потом утеплитель с обеих сторон (внутренняя и внешняя) зашивают сэндвич-плитами (как вариант, можно также использовать плотную фанеру или ориентированно-стружечные сооружения), которые облицовываются штукатуркой для фасадов, а для обшивки используют сайдинг.

Достоинства и недостатки

К основным преимуществам домов в основе которых используют каркасное строение можно отнести:

1. Скорость строительства и экономия денежных средств.
2. Достаточно легкая конструкция и отсутствие массивного фундамента.
3. Несложные отделочные работы.
4. Высокая теплозащита и низкая теплоемкость (достаточно легко обогреть сам дом и пол в нем в зимнее время).
5. Высокая пожарная безопасность (применение несгораемых материалов создают препятствия для возгорания внутри дома).
6. Низкая вероятность конструктивных ошибок и зависимости от свойств грунта, поскольку дома на основе каркаса менее массивные по сравнению с кирпичными.
7. Высокая проницаемость воздуха (“дышащий дом”).
8. Широкий выбор дизайнерских и архитектурных решений (придание различных форм).

Минусы строения домов с каркасами:

1. Для утепления нужно использовать высококачественные и экологически чистые материалы, что не содержат фенолформальдегидных смол и не будут являться источниками канцерогенной пыли, а они в свою очередь стоят достаточно дорого.
2. Недостаточная прочность дома, что связано с его “легкостью”.
3. Низкая “защищенность” дома (стены легко можно сломать с помощью бензопилы и тем самым ворам проникнуть в дом).
4. Высокая вероятность возникновения пожара из-за использования деревянных материалов.
5. Требуются очень точные подсчеты для установления вентиляционных систем во избежания возникновения высокой влажности в доме.

Строительные технологии каркасных домов

В зависимости от вида каркасной конструкции применяют различные технологии при строительстве дома.

Рассмотрим самые популярные варианты сооружения каркасов:

Каркасно-стоечная

Этот вид сооружения предусматривает наличие массивных вертикальных стоек, что образуют несущий каркас дома. Сваи устанавливаются в грунт и такая конструкция позволяет немного приподнять дом, тем самым обеспечивая хорошую вентиляцию.

С нарезными стойками

Подходит для двухэтажных домов, где вертикальные стойки проходят через два этажа. Соответственно стойки располагаются вертикально и на них закрепляются балки междуэтажного перекрытия. Такие технологии строения широко применяются в Скандинавских странах и Норвегии.

Стоечно-балочная

Эту конструкцию еще называют “классической”. Она сложная при строительстве, так как требует множества врезок, врубок и шиповых соединений. Но такой тип каркаса является одним из самых стойких и долговечных, поскольку вся нагрузка ложится на массивные стойки. Такие технологии строительства домов с каркасами широк используют в Австрии и Германии.

“Поддонная” конструкция

Это рамное сооружение, где каркас собирают сверху вниз. основа каркаса – “лежни”, вмонтированные в фундамент. Строительные лаги и балки как-будто сбиваются в единый “поддон и на нем устанавливают каркасные стены.

Объединение нескольких технологий строений

К примеру, в фронтонах можно применить конструкцию с нарезными стойками, а стены по бокам дома – с использованием рамной технологии. Каркасные проекты домов предусматривают сочетание нескольких видов каркасов в одной постройке.

Этапы проведения работ

Технология построения дома с каркасным основанием включает следующие этапы:

1. Создание предварительного и основного проекта.
2. Проведения всех расчетов каркасных домостроений.
3. Дизайнерский и архитектурный выбор.
4. Составление смет и подсчет расходов.
5. Подбор и замер строительных материалов.
6. Закладка фундамента.
7. Закладка каскадов и поэтапное возведения дома согласно предварительного плана.

Приступить к отделочным работам сразу можно после установления каркаса. Все расчеты нужно проводить точно и подбирать подходящую вентиляционную систему, а лучше всего подготовку проекта доверить опытным профессионалам для строительства надежного и практичного дома.

Необходимые материалы и инструменты

Для каркасного строительства потребуются следующие инструменты:

• различные виды молотков (финишный, для сборки каркаса и другие в зависимости от материалов);
• нейлеры;
• кувалда;
• дрели;
• шуруповерты;
• электрорубанок;
• шлифмашина;
• пила торцовочная;
• ножовки;
• стремянки, лестницы, леса и т.д.;

Соответственно, не обойтись без дополнительных строительных инструментов (различные ключи, топора, лопаты, бетономешалка и много другого).

Основными материалами для строительства каркасного дома являются:

• обрезные доски;
• бруса;
• утеплитель;
• монтажная пена;
• рубероид (для создания гидроизоляции);
• разные виды крепежных материалов (в зависимости от вида конструкций);

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества это безусловно быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Не нужно сильно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все удовольствие обойдется по вполне приемлимой для среднестатистического россиянина цене.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов детально.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равняется целому году. Все это время дом попросту отстаивается без использования, ведь в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а следовательно нельзя и жить. В случае с каркасным домом это время попросту отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу после возведения дома, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию.

Кроме того устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома весьма простое и построить такой дом тоже просто. Вам потребуется минимальное количество рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обратиться к профессионалам — сэкономите время и деньги.

Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнений каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается куда легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с куда меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент под каркасный дом, что уменьшает расход материала.

Кроме того идет удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена уменьшается раза в полтора, а вся разница между досками первого и второго сортов в том, что последние имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине доски. При этом качество такой доски не сильно уступает первому сорту, так как гнилость или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Еще несколько десятилетий назад имелись нарекания по поводу плохой теплоизоляции каркасных домов, дескать тепло не держат, приходится все время топить. Однако даже с довоенных времен остались примеры грамотно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по отзывам очевидцев, держали тепло лучше кирпичных собратьев с центральным отоплением. А если уж такой дом и кирпичом обложить от обдува ветром, то совсем хорошо.

В нынешние времена проблем с теплом никаких нет. Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки каркасного дома

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и с некоторыми видами домов это выливается в серьезную головную боль, чего не скажешь о каркасниках. Технологии каркасно-щитового и рамочного строительства практически в равной степени позволяют собирать такой дом легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена легко разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких дополнительных коробов, единственное надо позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожаробезопасность

Хорошая пожаробезопасность также небольшой плюс в копилку каркасных домов. Многие современные строительные материалы попросту не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Из различных источников вы наверняка слышали про некоторые недостатки каркасных домов, но зачастую эти мнения оказываются не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может оказаться достоинством, особенно при наличии современных стройматериалов. По крайне мере практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, страны Скандинавии показывает, что данные дома ничем не уступают другим, мало того почему-то 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. И никто не мерзнет, живут и не жалуются. Не случайно технология строительства каркасных домов называется канадской, что связано с ее происхождением. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша стена существенно уступит стене сруба или кирпичного дома. Однако кулаком такую стену вы вряд ли пробьете и если не собираетесь выдерживать в своем доме неприятельскую осаду, то этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни.

Если же говоря прочность мы подразумеваем прочность самого каркаса, то тут мы можем дать всем остальным фору. Ведь каркас, тесно сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома. Это уже скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это правда, но лишь в том случае, если вы не уделили этому должное внимание. Достаточно проложить стены дома современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Да, это потребует определенных затрат, поэтому решать вам, надо или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство. Так ли необходимо, чтобы и ваши дети всю жизнь прожили в вашем старом доме? Ведь к тому времени изобретут все совершенно новое, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит себе свой дом. Может быть это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет нам сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

Выбирая тип постройки для возведения своего дома, необходимо выделить основные положительные стороны. Преимущества каркасных домов, а именно о них и пойдет речь, достаточно обширны. Они затрагивают практически все сферы строительства и имеют крайне мало недостатков, начиная с веса конструкции и заканчивая экологической чистотой.

Первое, на что стоит обратить внимание, — это существенно малый вес. Данная характеристика дает целый ряд преимуществ, которые крайне хорошо заметны. Во-первых, это облегчает процесс монтажа, позволяя выполнить его без использования специализированной техники. Во-вторых, при ослаблении веса дома сокращаются и требования к основанию. Можно сэкономить финансовые средства на закладке более мелкого и дешевого основания.

Второй наиболее значимый плюс заключается в высоком качестве материалов, из которого изготовлены панели каркасного дома. Совершенная конструкция делает дом достаточно теплым, позволяя экономить приличную сумму на отоплении, кроме того, способствует созданию благоприятного микроклимата, который не позволяет развиваться грибку и плесени. Дополнительно стоит отметить, что правильный микроклимат внутри помещения благоприятно сказывается на здоровье жильцов дома.

Наиболее значимой положительной характеристикой является низкая цена. Сами панели стоят считанные копейки, а все вышеперечисленные характеристики вносят свой вклад к экономичность.

Вопрос экологии

Экологическая чистота материала заключается не только в том, что он не должен выделять вредных веществ под действием каких-либо факторов. Вопрос касается затрат природных благ на изготовление изделия.

Основой сэндвич-моделей является древесина, а это значит, что производится вырубка лесов для изготовления материала. Однако все чаще начинают использовать отходы пиломатериалов в качестве основы панели. Данный процесс не только предотвращает вырубку лесов, но и служит утилизацией для остатков древесины. Таким образом, при использовании новых технологий для создания панелей каркасного дома можно убить двух зайцев сразу: сохранить леса от вырубки и утилизировать древесные отходы производства.

Важным аспектом, который касается экологии, является энергия, затрачиваемая на производство изделия. Этот показатель крайне низок. Даже уровень энергии, задействованной на производство кирпича, выше, чем данный.

И, конечно же, влияние на окружающих нельзя обойти стороной. Панели изготавливаются из экологически чистого материала, а это значит, что при воздействии температур и других факторов вредные вещества не выделяются и угрозы для здоровья окружающих не несут. Даже затрагивая вопрос о сцепляющих веществах и утепляющих наполнителях, можно смело утверждать, что они являются безопасными.

Преимущества технических характеристик

Первое, на что стоит обратить внимание, — то высокая теплоизоляция постройки. Сэндвич панели изготавливаются из трех слоев. Внешний и наружный слой составляет деревянная облицовка, внутри которой располагается утеплитель. В среднем его толщина составляет порядка 15 см, в сочетании с высокой плотностью этого достаточно, чтобы сохранять температуру помещения.

Вопрос площади каркасного дома,также нельзя обойти стороной. Все дело в том, что при возведении постройки из любого материала, имея наружную площадь как у каркасного, внутренне пространство получают на порядок меньше. Связано это с тем, что СИП-панели являются достаточно тонкими при своих изоляционных характеристиках. Кроме того, они практически не требуют отделочных работ, а если те и выполняются, то тонким слоем, так как стены идеально ровные.

Естественное освещение помещения достаточно хорошее. Связано это с толщиной стен. Чем выше этот показатель, тем темнее будет в комнате, так как меньшее количество солнечных лучей проникает внутрь. Это станет отличным бонусом к экономии, так как свет от солнечных лучей достаточно усилить парой лампочек.

Положительным качеством можно считать и то, что такой дом достаточно быстро прогревается и долго держит тепло. Уникальная технология производства панелей обеспечивает эти характеристики. Бонусом станет герметичность всех швов, через которые в теории мог бы просачиваться теплый воздух. Можно также отметить высокий уровень изоляции от шума. Дополнительно установив пластиковые окна, хозяин забудет о шуме с улицы.

Каркасные дома имеют малый вес, в отличие от блочных, кирпичных или даже домов из бревна. Эта характеристика помогает сэкономить на такой части строительных работ, как фундамент. Можно обойтись простейшей ленточной основой, которая уверенно справится с возложенной нагрузкой.

И, конечно же, нельзя обойти стороной высокую скорость сборки и низкую цену на материал для каркасного дома. Производитель заботится о том, чтобы каждый мог позволить себе дом такого типа и при этом легко построил его в короткие сроки и при малых усилиях.

Положительные качества в долгосрочной перспективе

Поверхность такой постройки имеет идеально ровные стены, что позволяет отказаться или же сократить расходы на все виды отделки. Кроме того, из-за ровной основы крайне легко производить ремонтные работы. Поверхность легко очищается от старой отделки и вновь не требует дополнительно обработки.

Существует также перспектива постоянной экономии. Беря в расчет показатель быстрого отопления помещения и то, что температура сохраняется долгое время, можно говорить об экономической выгоде. Затраты на отопление у такой постройки значительно сокращаются за счет уникальной технологии изготовления панелей.

Экономия тоже осуществляется на освещении за счет высокого показателя проникновения дневного света. Это позволяет установить меньшее количество лампочек, которые изо дня в день будут расходовать электроэнергию.

И последняя положительная характеристика заключается в вопросе перепланировки. Каркасные дома крайне удобны в этом плане, так как у них нет несущих стен, и внутренние перегородки можно убирать и переставлять.

Недостатки каркасных домов заключаются в том, что потребуются большие затраты на вентиляцию помещения из-за низкого естественного уровня. И долговечность такой постройки значительно ниже, чем у аналогов.

Подводя итоги

Взвесив все преимущества и недостатки, можно утверждать, что такие постройки являются весьма актуальными и не зря набирают популярность. И каждый, кто сделает свой выбор в их пользу, не пожалеет о совершенном.

Еще статьи по этой теме:

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой востребованной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, желающими сэкономить время и бюджет. Перед тем как принять решение о строительстве каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов.

Технология возведения

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка. Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см. Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Доступная цена – один из основных доводов в пользу

Экономия денег сопровождает все этапы проведения строительных работ, начиная с обустройства фундамента, затрат на транспортировку материалов, их приобретение и монтаж.

Фундаент

Именно с него начинается возведение будущего здания. Из-за небольшого веса каркасный дом не нуждается в мощном фундаменте. Легкость стен дает возможность возведения ленточного фундамента с незначительным заглублением. Такой вариант оптимально подойдет при строительстве на сложных грунтах. Если сравнить между собой вес квадратного метра каркасной и брусовой стены, то первая в 2,5 раза легче, а по сравнению с кирпичной разница будет еще более очевидной. Если строительство намечается поблизости от водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с высокой сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом способен выдержать толчки силой до 9 баллов. Простой фундамент – это первое, на чем экономятся время и средства будущего владельца каркасного строения.

Простота транспортировки к месту возведения

Конструктивные элементы дома можно легко доставить к любому участку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено низким весом материалов.

Отсутствие дорогой строительной спецтехники

В конструкции строения отсутствуют массивные компоненты. Простота возведения и обустройства фундамента позволяет обходиться без привлечения тяжелой техники: подъемного крана и экскаватора, что значительно сокращает затраты. К тому же, не всегда на участке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Проведение отделочных работ

Преимущество каркасного строительства – простота выполнения отделочных работ. Такой дом не требует штукатурки, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также отпадает необходимость в добавочном контурном каркасе, в отличие от брусовых строений. Это приводит к значительной экономии времени и затрат. Стены, пол и потолок получаются идеально ровными, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку более простой и быстрой. При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, которые не приведут к удорожанию объекта, как это происходит в брусовых зданиях. При желании можно проявить фантазию и самостоятельно заняться отделочными работами. Это также является большим плюсом, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер без нагрузки на личный бюджет.
Каркасные дома – это передовая технология, имеющая огромные перспективы. Их выбирают, прежде всего, за стоимость, которая вдвое дешевле кирпичных зданий. Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он возводится из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность работы системы отопления. Кроме того, сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивое и уютное жилье. Многолетняя практика показала, что каркасная технология – самый интересный вариант строительства дома с точки зрения стоимости, качества и эксплуатационных свойств.

Преимущества и недостатки каркасных домов (видео)

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.