Строительство фундамента под каркасный дом. Усиление основания старого дома Этапность проведения работ

Рано или поздно, каждый житель старого загородного дома начинает сталкиваться с проблемой, которая возникает из-за фундамента. Как правило, некачественная работа и плохие материалы способны привести к нарушению целостности конструкции. Вдобавок к этому на дачах нередко и полное отсутствие фундамента как такового. В частности, это больше характерно для деревянных домов. Будет нелишним знать, как в таком случае произвести заливку нового фундамента либо же произвести замену старого путем обновления конструкции.

Под фундаментом подразумевают строительную конструкцию, которая распределяет нагрузку от здания на все основание. Как правило, фундамент изготавливают из бетона, камня. В некоторых случаях применяют дерево.

По своему назначению фундаменты делят на несколько видов:

• несущий,
• несущий сейсмоустойчивый,
• фундамент неглубокого залегания,
• фундамент глубокого залегания,
• комбинированный фундамент. Часто под ним подразумевают смешанный тип несущей и сейсмоустойчивой разновидностей.

По типу своей конструкции, фундаменты делят на несколько разновидностей:

• монолитный столбчатый фундамент,
• столбчатый фундамент стаканного типа,
• ленточный мелкозаглубленный фундамент,
• малозаглубленный ленточный,
• свайный,
• плитный,
• плавающий фундамент,
• винтовой фундамент,
• фундамент под забор,
• свайно-ростверковый фундамент.

Ленточный фундамент представляет собой один и самых распространенных видов фундамента. Это связано с его типом, позволяющим выполнить прочную основу для домов с тяжелыми перекрытиями и толстыми стенами. Более того, если в доме планируется обустройство гаража, то такой фундамент станет настоящим спасением.

Обычно ленточный фундамент закладывают на 20 см ниже точки промерзания грунта во время зимы, но не глубже 70 см. Толщина фундамента под стоящий дом рассчитывается, исходя из толщины стен здания и предполагаемой силы давления на поверхность.

Столбчатый фундамент нашел свое применение в легких одноэтажных домах. Чаще это каркасные дома либо же дома, изготовленные из SIP-панелей. Такой тип фундамента представляет из себя систему столбов, которые устанавливают во всех углах и местах пересечения стен. Такой тип фундамента под стоящий деревянный дом является наиболее экономичным, но при этом исключает возможность обустройства погреба.

Свайный фундамент хорош тем, что позволяет вести строительство на неустойчивом грунте и больше подходит для строительства крупных зданий. При постройке такого фундамента сваи располагаются в твердых слоях грунта, при этом каждая свая способна выдерживать нагрузку до 5 тонн. В частном строительстве такой способ не нашел особого применения ввиду его технической сложности. По сути, свайный фундамент нецелесообразен при желании сделать фундамент под стоящий дом, для этого есть более простые разновидности фундамента.

Винтовой фундамент представляет собой идеальный вариант для домов, которые размещены на наклонной плоскости, либо же на слабых и неустойчивых грунтах. Кроме этого, такой вид свай хорош тем, что позволяет быстро произвести замену старого фундамента. В таком случае винтовые сваи вкручиваются в грунт на глубину не менее 1,5 м, после чего в стволы свай заливается бетон. В таком случае подвести фундамент под стоящий дом гораздо легче, чем пользоваться другими методами.

Что потребуется для начала работ

После того, как теоретическая часть была изучена, стоит приступать к практической. Если планируется залить фундамент под стоящий дом, то тогда потребуется такой инструмент:

• домкраты в количестве не меньше четырех штук,
• крепежные металлические или деревянные балки. При этом их длина должна превышать длину дома на 1 м,
• деревянные или металлические опоры, на которые будет опираться дом во время проведения работ.

Кроме этого, заливка фундамента под готовый дом потребует наличия бетономешалки для приготовления цементного раствора, прутьев арматуры толщиной не менее 12 мм. Еще понадобится портландцемент марки М400 или М500, песок и щебень разных фракций.

Многие владельцы домов вначале справедливо задают себе вопрос, сколько стоит фундамент под дом. Согласно типовому расчету, обустройство простого, мелкозаглубленного фундамента под небольшой загородный дом выйдет в сумму под 100 000 рублей. Эта сумма включает в себя проект «под ключ», начиная от земляных работ и заканчивая обмазочной гидроизоляцией. Самыми дорогостоящими этапами работы при этом станут бетонирование проложенного фундамента и устройство его опалубки, в которую позже заливается бетон.

Крайне удачным вариантом будет ситуация, когда под основание дома может поместиться человек. В таком случае заливка фундамента под дом не составит большого труда, поскольку упростятся земельные работы.

Заливка фундамента

Для того чтобы дом простоял значительное количество времени, ему потребуется хороший качественный фундамент. Порой при желании построить небольшую пристройку, вполне достаточно произвести заливку фундамента без опалубки. Благодаря этому будет достигнута экономия средств и затраченного времени.

Технология заливки фундамента под дом подразумевает под собой несколько этапов:

• выкапывание траншеи,
• монтаж опор,
• сооружение опалубки,
• армирование фундамента,
• финишные этапы.

При качественном выполнении всех этапов работ, вопрос о том, как залить фундамент под стоящий дом — не займет много времени.

Начальный этап: установка опор

Земляные работы подразумевают под собой выкапывание траншеи под фундамент. В случае, если возникло желание произвести заливку фундамента под внутренние стены, то придется выкапывать достаточное количество земли, чтобы иметь возможность пролезть под дом.

Для подготовительных работ по заливке фундамента потребуется такой инструмент:

• лопата штыковая,
• рулетка длиной в 5 м,
• деревянные или металлические опоры,
• гидроизоляция,
• песок,
• вода,
• трамбовка.

Донная часть фундамента, предназначенная для заливки фундамента под старый дом требует обустройства песчаной подушки толщиной слоя до 15 см. Чтобы наилучшим способом утрамбовать песок — стоит полить его водой. Проникшая влага произведет уплотнение материала, при этом необходимо дать время песку на высыхание. Так же имеет смысл воспользоваться специальной трамбовкой, представляющую собой плоскую основу и приделанной рукоятью. Такой инструмент позволит произвести трамбование песка при воздействии на него физической силы.

В том случае, если фундамент уже был сооружен и теперь требуется заливка нового для замены, в старом фундаменте пробивают отверстия с противоположных сторон дома. Далее в них заводят одинаковые по длине балки. После этого под балками размещают подкладки и с помощью домкратов начинают приподнимать дом.

Чтобы обновить фундамент, потребуется разместить под него временные опорные балки. далее с помощью отбойного молотка и кувалды удаляются куски старого фундамента, освобождая место для нового. После этого необходимо приступать к сооружению опалубки.

Сооружение опалубки

Опалубку сооружают прямо под домом, на внутренней стороне внешнего фундамента. Для того, чтобы собрать опалубку, понадобятся такие материалы:

• обрезки доски, толщиной не более 3 см,
• молоток,
• кувалда весом в 20 кг,
• саморезы по дереву,
• металлические стойки,
• шуруповерт или отвертка,
• пила или ножовка по дереву.

Доски устанавливаются по краям выкопанной траншеи, при этом их необходимо закрепить между собой с помощью саморезов. Чтобы конструкция лучше держалась,в местах соединения досок дополнительно размещают металлические стойки. В частности, их целесообразно разместить на углах траншеи. Для вбивания стоек в землю и необходимо применить тяжелый молоток или кувалду.

После того, как все строительные работы завершены, опалубку необходимо вынуть. Иначе оставленные в земле древесные доски со временем начнут гнить, при этом передавая накопленную влагу в бетонное основание фундамента. Таким образом основание станет подвергаться дополнительной нагрузке.

Армирование фундамента

Чтобы повысить прочность фундамента, необходимо произвести армирование основания после того, как все работы по обустройству опалубки были завершены. Для усиления фундамента подойдет стальная проволока, металлические прутья или решетка. Все элементы соединяются между собой с помощью сварки или простого связывания.

Кроме этого, может возникнуть опасение, что конструкция опалубки недостаточно закрыта, поэтому часто встречается рекомендация по закреплению плотного полиэтилена на древесных досках с помощью строительного степлера.

Когда все металлические элементы конструкции связаны между собой, можно приступать к завершающим работам по установке опалубки.

Финишные работы

В траншеи засыпается щебень разных фракций, преимущественно мелких. Засыпка крупных камней может привести к тому, что цементный раствор неравномерно заполнит пустое пространство.

• 1 часть портландцемента марки М500,
• 3 часки песка,
• 2 части щебня разных фракций.

Полученная смесь предварительно смешивается в бетономешалке и заливается в опалубку. При этом дополнительно укладывается по несколько арматурных прутьев сверху и снизу опалубки.

После этого приподнятый с помощью домкратов дом аккуратно и равномерно опускают на прежнее место. Опорные балки при этом осторожно удаляются одна по одной.

Дом должен плотно сесть на новое место.

Что стоит знать перед сооружение фундамента

Перед тем, как производить заливку фундамента, необходимо хорошо изучить несущую способность грунта. Часто причиной разрушения старого фундамента становится именно непросчитанное качество несущего земляного слоя. Поэтому рекомендуется уплотнительная песчаная подушка в месте заливки будущего фундамента.

При желании произвести заливку фундамента под дом, стоимость и трудоемкость этого процесса может стать останавливающим фактором. На это так же может влиять и качество грунта. В таком случае есть смысл рассмотреть вариант с установкой винтового фундамента. Сваи такого типа напоминают по внешнему виду и принципу монтажа простой саморез — когда в грунт на определенную глубину «вкручивают» пустотелую металлическую трубу с наружной резьбой. После этого ее заполняют бетоном. Такая конструкция отлично показывает себя на слабых грунтах и наклонных плоскостях. Вдобавок винтовой фундамент проще в монтаже, занимает намного меньше времени и в среднем обходится в три раза дешевле, нежели заливка фундамента под дом, цена при этом представляет не последний фактор. В среднем, стоимость обновления мелкозаглубленного ленточного фундамента для дома с основанием 6х6 м может обойтись в сумму около 100 000 рублей, в то время как установка винтовых свай по периметру такого же строения выйдет в 30-35 000 рублей.

Нужно помнить, что со момента заливки бетона до его загрузки должен пройти как минимум месяц. При этом температура на улице не должна падать ниже отметки в +5°С

При заливке нового фундамента также важно обратить внимание на глубину пролегания грунтовых вод. При неправильно произведенных подсчетах на бетон станет воздействовать влага, что постепенно приведет к разрушению фундамента.

Последним советом станет известная, но при этом нечасто соблюдаемая истина: никогда не стоит экономить ни на материалах, ни на рабочей силе. Плохо исполненная неквалифицированными строителями работа даст о себе знать через несколько лет. Поэтому лучше потратиться один раз, через потом переделывать фундамент за такими «горе-шабашниками».

Сам процесс заливки фундамента под дом, видео уроки по исполнению которого наглядно демонстрируют все этапы — не станет сложным, если подойти ко всем этапам с должной ответственностью.

Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.

Схема укладки

Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.

Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.

Схема ленточного фундамента под дом.

Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома.

Устройство опалубки

Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток.

Схема укрепления буровым способом.

Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе.

Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома.

Армирование конструкции

После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен.

Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор.

Схема армирования ленточного фундамента.

Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту.

После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор, а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся.

Схема гидроизоляции фундамента.

До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном.

Выбор варианта

Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом.

Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона.

Схема фундамента с армированием.

Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см 2 . Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи.

Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене.

Конструкция на винтовых сваях

Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный.

Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра.

Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять.

Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности.

Рано или поздно, практически каждый владелец старого загородного дома сталкивается с проблемой, когда нужно залить новый фундамент под стоящий дом. Такой вопрос может возникнуть по причине некачественно проведенной ранее работы при использовании некачественных материалов или по причине нарушения целостности основы.

Бывают случаи, когда под стоящим домом вообще нет фундамента, так часто бывает под деревянными домами. И тогда работу нужно проводить практически с нуля. Чтобы вам было легче разобраться с данной проблемой, мы расскажем вам как произвести заливку нового фундамента или отремонтировать старый.

Подготовка к началу проведения работ

Если Вы планируете заливать фундамент под стоящий дом, вам нужно подготовить такие инструменты:

• 4 домкрата;
• Деревянные балки или крепежные металлические. Длина их должна превышать длину дома, минимум на 1 метр;
• Металлические или деревянные опоры, на которые будет опираться дом.

Кроме этого, вам нужно еще подготовить бетономешалку, арматурные прутья толщиной 12 мм, песок, щебень, портландцемент марок М400 или М500.

Этапность проведения работ

Фундамент под стоящий дом должен быть качественным и надежным. И для того чтобы провести данную работу, нужно подготовить план работ, которые включают в себя такие пункты:

• Рытье траншеи;
• Монтаж опор под дом с помощью домкратов;
• Устройство опалубочной системы;
• Армирование фундамента;
• Заключительный этап.

Устройство фундамента под дом

Работа начинается с выкапывания траншеи под фундамент. Если вы желаете залить фундамент и под внутренние стены, тогда придется выкапывать значительное количество земли, чтобы пролезть и под дом. Ширина выкапываемой траншеи соответствует ширине установленных опор.

Когда траншея готова, на дно устилается 15 см песка, поливается водой и тщательно трамбуется. Когда песок просох, можно приступать к устройству съемной опалубки из необрезной доски. Доски устанавливаем по краям выкопанной траншеи и скрепляем между собой саморезами. Чтобы конструкция хорошо держалась закрепляем места соединения металлическими стойками.

Для повышения прочности фундамента, проводим армирование. Для этой работы берем стальную решетку, металлические прутья или толстую проволоку. Все элементы между собой скрепляем связыванием или сваркой, что более надежно.

Фундамент под стоящий дом – это ответственная работа и здесь без помощников не обойтись. Теперь пора приступить к финишным работам по устройству фундамента. В траншею засыпаем щебень мелкой фракции, а затем бетонный раствор, приготовленный из:

• 1 части портландцемента;
• 3 части песка;
• 2 части щебня.

Составляющие компоненты тщательно перемешиваются в бетономешалке, а затем заливаются в опалубку. При этом нужно дополнительно укладывать по несколько арматурных прутьев снизу и сверху опалубки. Далее ждем пока бетонный раствор хорошо схватится и застынет, вытаскиваем опалубку и засыпаем освободившееся место землей.

Готовый фундамент покрываем двумя слоями рубероида для лучшей гидроизоляции. После этого, поднятый на домкратах дом постепенно опускаем на прежнее место, при этом опорные балки вытаскиваем по одной очень осторожно. Ваш дом должен плотно усесться на новый фундамент.

Прежде чем устраивать фундамент под стоящий дом, обязательно проверьте несущую способность грунта, так как он играет немаловажную роль в прочности всей конструкции. Помните, что с момента заливки бетона до его загрузки должно пройти не менее месяца. Заливка проводится при температуре не ниже +5 градусов.

И последнее, никогда не экономьте на строительных материалах для фундамента, поскольку с некачественным материалом или с неправильно проведенной работой вам придется столкнуться уже в ближайшее время. И будет обидно за потраченные напрасно средства и время.

После 40-50 лет эксплуатации старый деревянный дом, даже стоящий на бетонном основании, начинает коситься и рассыпаться. Иногда это происходит и раньше, если строители напрочь игнорировали нормы и правила закладки опоры здания.

Однако срок службы постройки можно продлить, если усилить ветхий фундамент новыми элементами.

Процедура эта сложная, хлопотная, дорогая. Очень легко ошибиться и сделать еще хуже. Порой стремление подлить бетон под слабую опору оборачивается разрушением постройки или даже травмой человека.

Тем не менее это все равно дешевле, чем возведение нового здания. А для предотвращения травм нужно соблюдать правила безопасности.

Способы усиления

Старый фундамент можно усилить несколькими способами.

Сделать новый железобетонный каркас с наружной или внутренней стороны ленточного основания.

• По периметру дома прокапывается траншея впритык к имеющейся опоре. Необходимо дорыть до конца бетона.
• В ветхом бетоне сверлятся отверстия и делаются штробы.
• В отверстия забиваются прутки арматуры, которые перевязываются в единый каркас.
• Потом нужно сделать опалубку.
• В опалубку заливается бетон. Таким образом слабый бетон усиливается арматурным каркасом и увеличивается в ширине.

Залить новый фундамент под старый. Этот способ подходит, если стоящий ветхий бетон достаточно прочный, а все проблемы из-за неправильного расчета несущей способности грунта и движения почвы.

Способ позволяет нарастить площадь опоры, а также увеличить глубину ее залегания, за счет чего бетон будет опираться на более плотные почвы. Последовательность следующая:

Многих волнует забота, как соединить фундаменты. Но на самом деле древний фундамент, стоящий на новом, будет держаться за счет имеющихся неровностей и никуда не сдвинется. Нагрузок на разрыв практически нет.

Чтобы связать отдельные фрагменты нового основания дома в единую систему, нужно просто делать арматурный каркас угловых частей выступающим за пределы опалубки и затем привязать к ним каркас промежуточных элементов опоры.

Полная замена

В некоторых случаях чересчур ветхое основание постройки не пригодно для усиления и восстановления. В такой ситуации приходится производить полную замену несущей конструкции - удалить старый и залить новый.

Деревянный дом позволяет такое сделать благодаря двум особенностям:

• он легкий, поэтому его можно приподнять;
• дерево - упругий материал, соответственно допускает небольшие деформации.

Часто при разрушении древнего основания деревянный дом проседает. Чтобы восстановить уровень основания и уберечь стены от грунтовой сырости, постройку придется поднимать.

Полный алгоритм таков:

Заложенный новый монолитный ленточный конструктив прослужит не один десяток лет, при этом строение больше не будет перекашивать и проседать.

Исправление небольших проблем

Часто нет необходимости усиливать весь фундамент, а тем более его менять. Не редко достаточно сделать усиление одного или двух слабых углов.

В таком случае нужно просто подвести небольшую дополнительную опору под имеющееся основание.

Если ремонта требует не ленточный, а старый столбчатый фундамент, то легче и проще всего заменить проблемную опору. Для этого ее нужно отрыть, установить рядом временную подпорку, поврежденный стоящий столб удалить и заменить на новый, смещенный - выровнять и закрепить.

После чего удаляется временная подпорка и производится обратная засыпка грунта. И никаких забот о том, как соединить фундаменты.

Важно. При проведении всех работ следует избегать больших перекосов, изгибов. Даже дом из дерева может повредиться, если допустить большую деформацию. А если это постройка из газобетона, то иногда 5 миллиметров достаточно, чтобы появилась новый раскол.

Не у всех строительство дома начинается с закладывания фундамента. Большое количество владельцев частных построек покупали участок с уже имеющимся домом, который затем подвергался ремонту. Но первым делом понадобится разобраться, как сделать фундамент под старую постройку, ведь функционирование дома невозможно без прочного базиса. Заливать старое основание можно для его усиления или восстановления, а также для утепления дома. В данной статье будет рассмотрено, как залить фундамент под стоящий дом и какие материалы для этого понадобятся.

Создание фундамента под старым домом

Процедура установки базиса под старой постройкой состоит из следующих этапов:

• вырывание траншеи около постройки;
• монтаж опалубки;
• армирование фундамента;
• заливка бетона.

Подобные работы не отличаются высокой сложностью, так что с ними можно справиться без привлечения специалистов.

Выкапывание траншеи и монтаж опоры

Специалисты полагают, что оптимальным расстоянием от земли до основания постройки считается то, при котором человек может без проблем поместиться лежа на спине или животе. Чтобы начать процедуру подготовки участка под базис, понадобятся следующие инструменты:

• лопата;
• рулетка;
• опоры;
• гидроизолятор;
• песок;
• трамбовка;
• вода.

Залезать под здание нужно, только если было принято решение заливать основание еще и под внутренние стены дома. Если же постройка небольших размеров, то производить выкапывание ямы под базис можно только с наружной стороны здания и только по периметру. Глубина траншеи должна приблизительно ровняться двум штыкам лопаты.

В образовавшуюся яму необходимо установить с заданным интервалом небольшие опоры таким образом, чтобы нижней частью они упирались в дно котлована, а верхней – в основание возведенного здания. В качестве опор можно использовать столбы древесины или колонны из железобетона. При любом выборе понадобится воспользоваться гидроизоляционными материалами или специальными химическими смесями, которые помогут избежать гниения древесины или порчи железобетонных конструкций. Ширина котлована должно рассчитываться исходя из размера применяемых опорных материалов.

После монтажа опорных конструкций можно переходить к устройству дна основания. Для этого создается подушка из песка с толщиной до 15 см. Такая глубина является оптимальной и позволит базису равномерно распределять давление на грунт и при этом избежать его растрескивания.

Хорошим методом утрамбовки песка является его увлажнение, но затем понадобится дождаться его высыхания.

Если работу необходимо выполнить в короткие сроки, можно применить ручную трамбовку.

Создание опалубки

• металлические крепежи;
• молоток;
• пила для разрезания материала;
• саморезы;
• шуруповерт.

Простым монтажом деревянного материала в почву по периметру основания получить качественные ограничители не получится, так как заливка фундамента попросту их разрушит. В связи с этим опалубку потребуется укрепить путем установки дополнительных упоров или металлических держателей, которые обеспечат максимальную эффективность при монтаже по углам. Забить их можно при помощи молотка или кувалды.

Также важным этапом является соединение участков опалубки. Осуществить эту процедуру можно, воспользовавшись шуруповертом и саморезами. Помимо этого в одной из сторон основания необходимо оставить отверстие. Оно будет использовано в будущем, чтобы вытащить изнутри установленные стенки опалубки, так как после укрепления фундамента она там уже будет не нужна, но для другой подобной процедуры может пригодиться.

Опалубку можно и вовсе оставить на месте, но необходимо быть уверенным, что глубина грунтовых вод не поднимется и не навредит конструкции. Иначе деревянные материалы начнут гнить и передавать влагу в бетонный базис, а оттуда и в стены постройки. Также влага может очень сильно навредить основанию здания.

Если отверстие создавалось снаружи фундамента, понадобится его декоративно заделать. Для этого можно установить створку или посадить клумбу, которая скроет лаз.

Армирование основания

После того как монтаж опалубки был выполнен, можно приступать к армированию базиса. Эта процедура поможет укрепить основание и повысить его прочность. В некоторых случаях, когда делается фундамент под готовый дом, этот этап пропускается. Но чтобы повысить срок эксплуатации постройки, рекомендуется все-таки выполнить армирование.

Для повышения прочности бетонного базиса можно воспользоваться простой проволокой из стали, разными металлическими прутьями, решетками. Некоторые специалисты даже используют остатки арматуры, которые подходят по форме к вырытой яме.

После того как армирование будет выполнено, можно начать монтаж наружных сторон опалубки. Если есть сомнения, что стены опалубки полностью герметичны, понадобится натянуть несколько слоев полиэтиленовой пленки. Это поможет избежать выливания бетонной смеси.

Заливка основания

Многие задаются вопросом, как подлить фундамент под старый деревянный дом. В имеющийся котлован высыпается щебень мелкой фракции. Он поможет бетонному раствору равномерно распределиться и заполнить все щели. В противном случае могут образоваться пустоты, которые пагубно повлияют на прочность и срок эксплуатации основания и самой постройки. Выполнять процедуру заливки базиса старого дома нужно внимательно, понадобится следить, как наполняется яма и уплотнять раствор по мере необходимости.

Выполнять такую процедуру достаточно непросто, особенно если учитывать, что между домом и поверхностью земли будет лишь небольшое отверстие. Поэтому если уверенности в своих силах нет, есть другие варианты, как подвести фундамент под старый деревянный дом.

В следующем видео можно на практике увидеть, как подводить основание под старый дом.

Другие варианты фундамента под деревянный дом

Если было решено использовать другой способ, чтобы положить фундамент под построенный старый дом, понадобится воспользоваться и другими материалами. Необходимо подготовить:

• кирпичи;
• бетонную смесь;
• сайдинг;
• плитку.

Инструменты будут использоваться аналогичные тем, что применяются при обычном возведении базиса под зданием. Обычный способ поставить фундамент под постройкой может длиться достаточно долго, а сам процесс весьма трудоемок. Вместо этого многие профессионалы рекомендуют создать простую кирпичную кладку, создать ее гораздо проще, к тому же ее можно плотно подогнать к основанию дома. При таком выборе не потребуется монтаж опалубки, армирование и подливать бетон также будет не нужно.

К тому же на такой способ поставить базис потребуется гораздо меньше материала, что является неплохой возможностью сэкономить. Можно использовать кирпич, который уже ранее был в эксплуатации. Непривлекательный или поврежденный кирпич можно будет задекорировать разными строительными материалами. С этой целью можно применить сайдинг, плитку или искусственный камень.

Также неплохим решением станет поставить ветхий домик на свайный фундамент. Он подразумевает монтаж свай по всему периметру постройки непосредственно под базисом. Установка осуществляется методичным вкручиванием свай в грунт, пока они не достигнут плотной почвы. Такие столбики бетонируются возле основания, после чего нужно поднять дом помощью домкратов и опустить на новый фундамент. Этот тип базиса является хорошим решением, и выполнить работу по его созданию можно достаточно быстро.

Как видно из статьи, дом без фундамента не имеет необходимой прочности, поэтому его установка все равно неизбежна. Иногда также возникает необходимость подлить базис, в этом случае нужно поднимать постройку. Процедуру укладки основания под построенный дом можно выполнять разными способами, но все они не отличаются индивидуальностью.