Arbetsbeskrivning för biträdande chef för bostadsavdelningen. Andra förvaltningsbolag för bostäder och kommunala tjänster i Khimki
Typiskt prov
JAG GODKÄNDE
________________________________ (initialer, efternamn)
(organisationens namn, före- __________________________
acceptans, etc., dess organisatoriska (direktör eller annan tjänsteman)
juridisk form) officiell person, auktoriserad
vad som måste hävdas
sista instruktioner)
" " ____________ 20__
Arbetsbeskrivning
chef för boende och kommunal service
avdelning
______________________________________________
(namn på organisation, företag, etc.)
" " ______________ 20__ N_________
Denna arbetsbeskrivning har utvecklats och godkänts av
baserat på ett anställningsavtal med __________________________________________
(namnet på befattningen för den person för vilken
______________________________________________________________________ och i enlighet med
denna arbetsbeskrivning har sammanställts)
bestämmelserna i Ryska federationens arbetslagstiftning och andra bestämmelser
lagar som reglerar arbetsförhållandena i Ryska federationen.
I. Allmänna bestämmelser
1.1. Chefen för avdelningen boende och kommunal service tillhör kategorin
chefer.
1.2. Till tjänsten som chef för avdelningen boende och kommunal service
en person med högre yrkesutbildning och erfarenhet utses
arbete inom specialiteten inom boende och kommunal service på minst _______
år.
1.3. Utnämning till tjänsten som chef för avdelningen boende och kommunal service
och befrielse därifrån verkställs efter order av företagsledaren enl
representation ________________________________________________________________.
1.4. Chefen för avdelningen för boende och kommunal service måste känna till:
- föreskrifter, instruktioner, föreskrifter, normativa dokument och
vägledningsmaterial från högre och andra myndigheter ang
verksamhet i företagens bostadsbestånd;
- förfarandet för att ingå hyresavtal för bostäder och lokaler för bostäder, och
även certifiering av bostadsbeståndet;
- Regler och föreskrifter för den tekniska driften av bostadsbeståndet;
- Grunderna i ekonomi, arbetsorganisation och ledning;
- Grunderna i Ryska federationens arbetslagstiftning;
- regler och föreskrifter för arbetarskydd, industriell sanitet och
brandskydd;
- _________________________________________________________________.
1.5. Chefen för avdelningen boende och kommunal service rapporterar till
direkt __________________________________________________________.
(företagets chef; biträdande chef för
kommersiella frågor)
1.6. Under frånvaro av chefen för avdelningen boende och kommunal service
(sjukdom, semester, tjänsteresa etc.) hans arbetsuppgifter utförs av
ställföreträdare (om det inte finns någon - en person utsedd i den etablerade
order), som är ansvarig för deras korrekta genomförande.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Arbetsuppgifter
Chef för bostads- och samhällsavdelningen:
2.1. Organiserar arbetet med säkerhet och underhåll av bostadsbeståndet
företag i enlighet med tekniska regler och föreskrifter
drift, säkerställer oavbruten drift av utrustning och enheter
i bostadshus, korrekt underhåll av yttre landskapselement,
efterlevnad av sanitära, tekniska och brandsäkerhetsbestämmelser.
2.2. Anordnar arbetet med förebyggande tillsyn av bostadsbeståndet
och dess planerade och extraordinära rutinreparationer.
2.3. Övervakar förberedelser i rätt tid av bostadshus
för vintern.
2.4. Säkerställer att fastställda planer uppfylls och är kostnadseffektiva
bostadsförvaltning, snabb mottagning av lägenhet och
hyra.
2.5. Organiserar utvecklingen av åtgärder för att minska driften
utgifter och minskning av arbetskostnaderna för att upprätthålla bostadsbeståndet.
2.6. vidtar åtgärder för att stärka den materiella och tekniska basen,
säkerhet och korrekt användning av utrustning och material.
2.7. Säkerställer snabb inlämning till högre myndigheter
ekonomiska och finansiella planer, uppskattningar, redovisningsrapporter och balansräkningar.
2.8. Övervakar efterlevnaden av tidsfrister för bostadsuthyrning
lokaler, samt certifiering av bostadsbestånd.
2.9. Övervakar korrekt användning, redovisning och
fördelning av bostadsyta, samt efterlevnad av passregimen.
2.10. Organiserar utvecklingen av åtgärder för att kontrollera ordning
användning och underhåll av lokaler för lokaler och källare.
2.11. Tar emot boende.
2.12. Vidtar åtgärder för att säkerställa bostads- och kommunaltjänstavdelningen
kvalificerad personal för bästa möjliga användning av kunskap och erfarenhet
arbetstagare, skapa hälsosamma och säkra arbetsförhållanden, förbättra dem
boende, kultur och levnadsvillkor.
3. Rättigheter
Chefen för bostads- och samhällsserviceavdelningen har rätt att:
3.1. Bekanta dig med utkasten till beslut från företagsledningen,
hänför sig till företagets bostadsbestånd.
3.2. Delta i diskussionen om frågor relaterade till det arbete som utförts av honom
jobbansvar.
3.3. Lämna förslag för behandling av företagsledningen den
förbättra bostadsunderhållet.
3.4. Interagera med chefer för alla (individuella)
strukturella uppdelningar av företaget.
3.5. Underteckna och godkänn dokument inom ditt
kompetenser.
3.6. Ge förslag för att belöna framstående medarbetare,
införa sanktioner mot produktions- och arbetsöverträdare
discipliner.
3.7. Kräva att företagets ledning ger hjälp vid
fullgörande av sina officiella skyldigheter och rättigheter.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Ansvar
Chefen för avdelningen boende och kommunal service ansvarar för:
4.1. För felaktig prestation eller underlåtenhet att fullgöra sina skyldigheter
arbetsuppgifter som anges i denna arbetsbeskrivning, i
inom de gränser som bestäms av den ryska federationens arbetslagstiftning.
4.2. För brott som begås under utövandet av sina
verksamhet - inom de gränser som bestäms av administrativa, kriminella och
ryska federationens civila lagstiftning.
4.3. För att orsaka materiell skada - inom de angivna gränserna
arbets- och civillagstiftning i Ryska federationen.
4.4. ______________________________________________________________.
Arbetsbeskrivningen har utvecklats i enlighet med ________________
(Namn,
_____________________________.
dokumentnummer och datum)
Chef för den strukturella enheten (initialer, efternamn)
_________________________
(signatur)
" " ____________ 20__
GICK MED PÅ:
Chef för juridiska avdelningen
(initialer, efternamn)
_____________________________
(signatur)
" " ________________ 20__
Jag har läst instruktionerna: (initialer, efternamn)
_________________________
(signatur)
Servicezon:
Tomt nr 1, Khimki
st. 9 maj 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby Ave. 5, 7
Melnikova Ave. 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Ave. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkovaya 5, 6, 8, 9, 12
st. 9 6, 7 maj
Druzhby Ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe motorväg 1, la
Tomt nr 2, Khimki
Yubileiny Ave. 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Molodezhnaya 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 byggnad 1, 36
st. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
st. Stroiteley 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kv.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya lägenhet 7 29
by Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Yubileiny Avenue 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
st. Lavochkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9 maj 1, 2, 3, 4/1
Tomt nr 3, Khimki
st. Spartakovskaya, 12
st. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Ring 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raskova 5
st. Kirova 26, 28, 30, 32
st. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
st. Majakovskij, 19/8
st. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Mayakovskogo 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. Pervomayskaya 14, 16
st. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
st. R. Luxemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Union 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engelska 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26
Tomt nr 4, Khimki
st. Apotek 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. Kommunist 3
st. Mayakovskogo 3, 5, 7, 9/10
st. Moskovskaya 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Pervomayskaya 3/1, 4
st. Proletarskaya 4
st. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11
Tomt nr 5, Khimki
Leninsky Ave. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira Ave. 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Gogolya 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. Segrar 1/13, 3, 9
st. Chkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , k.11, k.12, k.13, k.14, k.15, k.16, k.17, k.18, k.19
Ivakino 27 byggnad. 12
Svistukha 1A
Leninsky Ave. 17/1, 19/1
Mira Ave. 17, 21/6, 23
st. 8 mars 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
st. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. Segrar 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
st. Stanislavsky 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademiker Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmeiskaya 7
st. Moskvina 4, 6, 8
st. Pavlova 3, 5, 6a, 7
st. Akademiker Glushko 2
Tomt nr 6, Khimki
st. Bibliotek 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Grön 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Nakhimova 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
st. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b
Tomt nr 7, Khimki
1:a Dachny-banan elva
1:a Michurinsky återvändsgränd 17, 2/5
2:a Michurinsky återvändsgränd 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Cherry 10, 12, 14, 15
st. Kurgannaya 19
st. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Nytt 1
st. Ovrazhnaya 5, 12, 25
st. Oktyabrskaya 1, 5, 11, 31, 32, 36
st. Proletarskaya 14A, 14B
st. Rodnikovaya 4
st. Tyukova 10, 12, 14
st. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Chernyakhovskogo 30
Yubileiny proezd 6, 10, 12, 14
Skhodnya stad, 1:a Zheleznodorozhny 3
Skhodnya stad, 1st Ledentsovsky 8, 8A, 22
Skhodnya stad, 1:a Pervomaisky 2, 2A
Skhodnya stad, 1:a floden återvändsgränd 7
Skhodnya stad, 2:a Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
Skhodnya stad, 3:e Zheleznodorozhny 4, 5
Skhodnya stad, 3:e Pionerskaya 4, 9
by Firsanovka, 7:e Gvardeyskaya 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 k.1
by Firsanovka, Banny lane. 3
by Firsanovka, by Jordbruksministeriet 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
by Firsanovka, sanatorium Artyoma 1, 2
by Firsanovka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
by Firsanovka, st. Gorkogo 36
by Firsanovka, st. Zheleznodorozhnaya 7, 31/2, 35, 39, 43
by Firsanovka, st. Kirova 10A
by Firsanovka, st. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
by Firsanovka, st. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
by Firsanovka, st. Majakovskij 1
by Firsanovka, st. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , rum 13, rum 14, rum 15, rum 16, rum 17, rum 18, rum 19, rum 20, rum 21, rum 22, rum 23, 16, 25/1allmänt., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
by Firsanovka, st. Moskovskaya 2A
by Firsanovka, st. Oktyabrskaya 1
by Firsanovka, st. Pervomayskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 47 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77B, 77G, 77E, 77G
Skhodnya, st. Rechnaya 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
by Firsanovka, st. Suvorova 2, 6, 8, 10
by Firsanovka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Gran Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
by Firsanokaa, st. Nekrasova 6
Skhodnya, 2:a Dachny-banan. 17
Skhodnya, st. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5
Tomt nr 8, Khimki
st. I. Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Zheleznodorozhnaya 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Skidor 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moskovskaya 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. Severnaya 1, 2
Podrezkovo, st. Sport 11
Podrezkovo, st. Shkolnaya 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sovetskaya 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Central 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1:a Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, 2:a Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny Ave. 1/1, 1/2
mikrodistrikt Glidernaya 9, 19, 20
mikrodistrikt Planernaya (byn Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2
Tomt nr 9, Khimki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Molodezhnaya 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe motorväg 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny Ave. 3, 5, 9/1
st. Stroiteley 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4
ARBETSBESKRIVNING
som kommunal servicechef för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster vid huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet
ALLMÄNNA BESTÄMMELSER
Denna arbetsbeskrivning definierar kvalifikationskraven, skyldigheterna, rättigheterna och skyldigheterna för chefen för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster vid huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet.
Befattningen som chef för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster vid huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet (nedan kallad avdelningschefen) är huvudbefattningen för den kommunala tjänsten. Den anställde som fyller tjänsten som chef för avdelningen är en kommunal anställd i Tulas kommunbildning.
Chefen för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster utses och entledigas av chefen för Tulas stadsförvaltning på rekommendation av chefen för huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet och i samförstånd med den biträdande chefen för Tulas stadsförvaltning. huvudavdelningen för bostäder och kommunal service på det sätt som lagen föreskriver.
Chefen för avdelningen för boende och kommunala tjänster i sitt arbete vägleds av:
Ryska federationens konstitution, federala lagar och lagar i Tula-regionen, dekret från Ryska federationens president och dekret från Ryska federationens regering, andra reglerande rättsakter i Ryska federationen, Tula-regionen, kommunala rättsakter av den kommunala bildandet av staden Tula;
Stadga för den kommunala bildandet av staden Tula;
Föreskrifter om huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet;
denna arbetsbeskrivning;
interna arbetsbestämmelser.
Chefen för avdelningen arbetar under direkt övervakning av chefen för huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet;
Chefen för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster utför sin verksamhet på grundval av bestämmelserna om huvudavdelningen för administrationen av staden Tula för det centrala territoriella distriktet och dessa instruktioner.
Vid tillfällig frånvaro av avdelningschefen, inklusive sjukdom, semester, tjänsteresa, utförs hans arbetsuppgifter av en konsult från bostads- och kommunalavdelningen i enlighet med skriftlig order från chefen för huvudavdelningen för avdelningschefen. Tulas stadsförvaltning för Central Territorial District.
Ändringar och tillägg till dessa instruktioner görs på det sätt som föreskrivs i Instruktionerna för utveckling och godkännande av arbetsbeskrivningar för kommunalt anställda och anställda som innehar befattningar som inte klassificeras som kommunala servicetjänster, administrationen av den kommunala bildandet av staden Tula.
KVALIFIKATIONSKRAV
En kommunal anställd som innehar positionen som chef för en avdelning måste känna till Ryska federationens, Tula-regionens lagstiftningsakter och de kommunala rättsakterna för den kommunala bildandet av staden Tula inom området kommunal service.
En kommunanställd som tillsätter tjänsten som avdelningschef ska ha en högre yrkesutbildning, minst 3 års kommunal serviceerfarenhet, minst 5 års yrkeserfarenhet eller minst 2 års kommunal serviceerfarenhet av ledande kommunala befattningar.
En kommunanställd som tillsätter tjänsten som avdelningschef måste känna till:
Ryska federationens konstitution, federala lagar och lagar i Tula-regionen, dekret från Ryska federationens president och resolutioner från Ryska federationens regering, andra reglerande rättsakter som reglerar relevanta verksamhetsområden, i samband med utförandet av deras officiella skyldigheter, rättigheter och skyldigheter, inklusive:
lagstiftning om kommunal service i Ryska federationen och Tula-regionen;
Stadga (grundlag) för Tula-regionen, stadga för den kommunala bildandet av staden Tula;
Ryska federationens lagstiftning och andra reglerande rättsakter Federation och Tula-regionen, kommunala rättsakter som reglerar status, struktur, kompetens, organisationsordning och verksamhet för representativa och verkställande administrativa organ för lokalt självstyre;
Föreskrifter om huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet;
interna arbetsbestämmelser;
regler för dokumentflöde och arbete med myndighetsinformation, instruktioner för kontorsarbete;
etiska regler för kommunalt anställda vid stadsförvaltningen
uppgifter och funktioner för lokala myndigheter och sektoriella (funktionella) och territoriella organ för lokal förvaltning;
dokument som definierar utsikterna för utvecklingen av Ryska federationen, Tula-regionen och den kommunala bildningen av staden Tula enligt deras aktivitetsprofil;
grunderna i ekonomisk rätt, sociopolitiska aspekter av samhällsutvecklingen;
förfarandet för att förbereda, godkänna och anta kommunala rättsakter;
grunderna i personalhantering;
juridiska aspekter inom området informations- och kommunikationsteknik;
grunderna för information, dokumentation, ekonomiskt stöd för det lokala förvaltningsorganets verksamhetsområden;
juridiska aspekter på området tillhandahållande av offentliga tjänster till befolkningen och organisationer genom användning av informations- och kommunikationsteknik;
hårdvara och mjukvara;
En kommunanställd som tillsätter tjänsten som chef för bostads- och samhällsavdelningen ska ha kompetens:
genomföra affärsförhandlingar och skriva affärsbrev;
behärska moderna medel, metoder och teknik
Organisering av personligt arbete och arbetstidsplanering;
innehav av kontorsutrustning och kommunikationsmedel;
ett systematiskt tillvägagångssätt för att lösa tilldelade problem;
fatta ledningsbeslut och övervaka deras genomförande;
arbeta med dokument och officiell information;
hålla seminarier, möten, offentliga tal om aktuella frågor om yrkesverksamhet;
behärskning av metoder för interpersonella relationer och motivation av underordnade, bildande av effektiv interaktion i ett team, lösning av intressekonflikter;
organisera och upprätthålla personligt mottagande av medborgare;
ledning av anställda på avdelningen för bostäder och kommunala tjänster, som består i förmågan att: bestämma långsiktiga och nuvarande mål och mål för avdelningens verksamhet; fördela ansvar mellan anställda; fatta konstruktiva beslut och ansvara för deras genomförande; rationellt tillämpa befintlig professionell kunskap och erfarenhet; optimalt använda de anställdas potentiella kapacitet, tekniska kapacitet och resurser för att säkerställa effektiviteten och effektiviteten hos professionella aktiviteter;
tillämpning av modern informations- och kommunikationsteknik
teknik i sektoriella (funktionella) organ i den kommunala administrationen i staden Tula;
arbeta med interna och kringutrustning i en dator;
arbete med informations- och telekommunikationsnät, inklusive Internet;
arbeta i operativsystemet;
e-posthantering;
arbeta i en textredigerare;
arbeta med kalkylblad;
användning av grafiska objekt i elektroniska dokument;
arbeta med databaser.
3.1 Huvuduppgiften för chefen för avdelningen för boende och kommunala tjänster är:
deltagande i den interdepartementala kommissionens arbete för bedömning av bostadslokaler (bostadshus) av det kommunala bostadsbeståndet i enlighet med gällande lagstiftning;
organisation och säkerhet för Centralens territorium territoriellt distrikt för el-, värme-, gas- och vattenförsörjning till befolkningen, bortskaffande av vatten, bränsleförsörjning till befolkningen, utarbetar förslag för att förbättra reglerande och teknisk dokumentation om livsuppehållande frågor, säkerställer kontroll över efterlevnaden av kraven i reglerande och teknisk dokumentation relaterad till livsuppehållande frågor om bostäder och kommunala tjänster;
analys av tillståndet för livsuppehållande system för bostäder och kommunala tjänster, prognostisering av arbete som syftar till att upprätthålla en korrekt nivå av deras funktion;
deltagande i bildandet och genomförandet av program inom avdelningen för boende och kommunala tjänster;
organisera evenemang för att belysa gator och installera skyltar med gatunamn och husnummer;
tillhandahållande av kommunala tjänster "Registrering och utfärdande av teckningsoptioner för grävarbeten relaterade till schaktningar i distriktet";
underrättelse till statliga markkontrollmyndigheter och kommunal markkontroll om fakta om kränkningar i användningen av mark på det centrala territoriella distriktets territorium;
deltagande i aktiviteterna för kommissioner och råd skapade under huvudavdelningen för Tulas stadsförvaltning för det centrala territoriella distriktet, Tulas stadsförvaltning;
förberedelse på det föreskrivna sätt som föreskrivs av lagstiftningen i Ryska federationen, Tula-regionen, kommunala rättsakter från administrationen av staden Tula information om deras inkomst, egendom och egendomsrelaterade skyldigheter;
efterlevnad av restriktioner och fullgörande av skyldigheter som inte bryter mot förbuden som fastställts i federal lag av den 2 mars 2007 nr 25-FZ "Om kommunal service" och andra federala lagar;
informera chefen för Tulas stadsförvaltning om personliga intressen i att utföra officiella uppgifter, vilket kan leda till en intressekonflikt, och vidta åtgärder för att förhindra en sådan konflikt;
anmälan till chefen för stadsförvaltningen, åklagare resp andra statliga organ om alla fall där någon person kontaktat honom för att förmå honom att begå korruptionsbrott.
deltagande i informationsinteraktion, inklusive underhåll av en elektronisk karta över staden Tula, med kommittén för fastighets- och markrelationer, avdelningen för stadsplanering och arkitektur och administrationen av staden Tula;
organisation av miljöskyddsåtgärder på det centrala territoriella distriktets territorium;
andra uppgifter i enlighet med federal lagstiftning, lagstiftningen i Tula-regionen, staden Tula.
Chefen för avdelningen för boende och kommunal service är skyldig att:
organisera lösningar på frågor relaterade till underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala serviceanläggningar och förbättring av området, deras livsuppehållande system, utarbeta förslag för att förbättra det tekniska stödet för bostäder och kommunala serviceanläggningar i området och deras funktion. livsuppehållande system;
säkerställa kontroll över efterlevnaden av kraven i reglerande och teknisk dokumentation om underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala tjänster samt förbättring av området, deras livsuppehållande system;
samordna verksamheten för tjänster, företag och organisationer för att lösa frågor om underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala tjänster och förbättring av området, deras livsuppehållande system.
analysera tillståndet för underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala tjänster, hur deras livsuppehållande system och bostäder och kommunala tjänster fungerar för befolkningen i området, prognostisera arbete som syftar till att upprätthålla en lämplig nivå av underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala tjänster och förbättring av området, hur deras livsuppehållande system fungerar.
utföra instruktioner från chefen för huvudavdelningen och biträdande chefen för huvudavdelningen för livstöd inom avdelningens verksamhetsområden:
tillhandahålla den kommunala tjänsten "Registrering och utfärdande av garantier för grävningsarbeten relaterade till utgrävningar på distriktets territorium" i enlighet med administrativa föreskrifter;
organisera långsiktig och operativ planering av arbetet inom avdelningsområden;
fördela arbetet mellan avdelningens anställda och övervaka dess genomförande;
delta i genomförandet av en enhetlig policy för Tulas stadsförvaltning i frågor om underhåll, reparation, drift av bostäder och kommunala tjänster och förbättring av området och deras livsuppehållande system;
genomföra instruktionerna från ledningen för det territoriella distriktet inom området tekniskt stöd för bostäder och kommunala tjänster och förbättring av området;
överväga klagomål och överklaganden från medborgare i frågor om tekniskt stöd för bostäder och kommunala tjänster, förbereda nödvändiga material och förslag baserat på resultaten, samt vidta åtgärder inom den kompetens och de befogenheter som ges för att eliminera brister;
analysera praxis att underhålla, reparera, driva bostäder och kommunala tjänster och förbättra området, inklusive att förbereda dem för vintern och lämna in relevant material till ledningen för det territoriella distriktet;
informera medborgarna på deras begäran om vidtagna åtgärder och tidsfrister för att åtgärda brister b tekniskt stöd för bostäder och allmännyttiga anläggningar och områdesförbättring;
organisera och delta i utvecklingen av en handlingsplan för att förbereda bostäder och kommunala serviceanläggningar i distriktet för drift under vinterförhållanden och övervaka hur de genomförs;
skapa en databank om tekniskt stöd för bostäder och kommunala tjänster och deras livsuppehållande system;
organisera och delta i kommissionernas arbete för att överväga frågor om tekniskt stöd för bostäder och kommunala tjänster;
utöva kontroll över framstegen med att överföra avdelningarnas bostadsbestånd och deras livsuppehållande system till kommunalt ägande med tillhandahållande av nödvändig information och förslag till ledningen för den territoriella förvaltningen;
förbereda förslag (material) till ledningen för det territoriella distriktet om utsikterna för utvecklingen av distriktet i frågor om att förbättra levnadsstandarden för befolkningen i distriktet;
förbättra dina yrkesmässiga och teoretiska kunskaper om frågor inom kompetensen hos chefsspecialisten för livsuppehållande;
utöva kontroll över genomförandet av målprogram för utveckling av bostäder och kommunala tjänster i det territoriella distriktet och dess livsuppehållande system;
övervaka det sanitära tillståndet i det angränsande territoriet till flerfamiljshus och containerplatser;
utföra inspektioner av distriktets territorium, upprätta rapporter om kontrollkontroller och utfärda order;
4. RÄTTIGHETER
4.1. Chefen för avdelningen boende och kommunala tjänster har rätt:
representera huvudavdelningen inom gränserna för delegerade befogenheter i administrationen av staden Tula, administrationen av Tula-regionen, i organisationer, institutioner och företag med olika former av ägande;
delta i urval och placering av avdelningspersonal;
begära och ta emot, på föreskrivet sätt, information och material som behövs för att avdelningsanställda ska kunna utföra officiella uppgifter;
övervaka tillståndet för fullgörandet av tilldelade officiella uppgifter, efterlevnaden av produktionsdisciplin och tillståndet för underhåll av de anställdas arbetsplatser;
ta emot kontorsutrymmen, utrustning och maskiner som behövs för att avdelningsanställda ska kunna utföra officiella uppgifter;
5. ANSVAR
Chefen för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster är ansvarig för riktigheten av information om hans inkomst, egendom och egendomsförpliktelser på det föreskrivna sättet som föreskrivs av lagstiftningen i Ryssland, Tula-regionen, kommunala rättsakter från stadsförvaltningen Tula.
För att följa de begränsningar som anges i art. 13 i den federala lagen av den 2 mars 2007. Nr 25-FZ "Om kommunal service i Ryska federationen".
För otillbörligt fullgörande av huvuduppgifterna för en kommunal anställd, enligt art. 12 i den federala lagen av den 2 mars 2007. Nr 25-FZ "Om kommunal service i Ryska federationen".
För efterlevnad av förbud relaterade till kommunal service, enligt art. 14 i federal lag nr 25-FZ "Om kommunal service i Ryska federationen".
För noggrannheten och aktualiteten för att tillhandahålla information och information om dess verksamhetsområden.
För säkerheten för konfidentiell och annan skyddad information som erhålls vid fullgörandet av tjänsteuppgifter i den kommunala tjänsten.
Prefekten ansvarar för att de uppgifter som han ålagts fullgöras enligt gällande lagstiftning och denna arbetsbeskrivning.
Chefen för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster är skyldig att meddela chefen för Tulas stadsförvaltning, åklagarmyndigheten eller andra statliga organ om alla fall av personer som kontaktar honom för att förmå honom att begå korruptionsbrott.
chef för avdelningen boende och kommunal service(.doc, 71 kB)
I. Allmänna bestämmelser
- Chefen för avdelningen boende och kommunal service tillhör kategorin chefer.
- En person med högre yrkesutbildning och yrkeserfarenhet inom boende och kommunal service på minst 5 år utses till tjänsten som chef för bostads- och samhällsavdelningen.
- Utnämning till befattningen som chef för avdelningen för bostäder och kommunala tjänster och uppsägning från den görs på order av direktören för företaget för
- Chefen för avdelningen för boende och kommunal service måste känna till:
- 4.1. Beslut, instruktioner, order, normativa dokument och vägledningsmaterial från högre och andra organ om verksamheten i företagens bostadsbestånd.
- 4.2. Regler och föreskrifter för teknisk drift av bostadsbeståndet.
- 4.3. Grunderna i ekonomi, arbetsorganisation och ledning.
- 4.4. Grunderna i arbetslagstiftningen.
- 4.5. Regler och föreskrifter för arbetarskydd och brandsäkerhet.
- Chefen för avdelningen boende och kommunal service rapporterar direkt till
- Under frånvaro av chefen för avdelningen för boende och kommunala tjänster (tjänsteresa, semester, sjukdom etc.) utförs hans arbetsuppgifter av en ställföreträdare (i hans frånvaro en person utsedd på föreskrivet sätt), som ansvarar för deras korrekta utförande.
II. Jobbansvar
Chef för bostads- och samhällsavdelningen:
- Organiserar arbete med säkerhet och underhåll av företagets bostadsbestånd i enlighet med regler och föreskrifter för teknisk drift, säkerställer oavbruten drift av utrustning och enheter i bostadshus, korrekt underhåll av externa landskapselement, överensstämmelse med sanitära, tekniska och brandsäkerhetsföreskrifter .
- Organiserar arbetet med förebyggande besiktning av bostadsbeståndet och dess planerade och extraordinära rutinmässiga reparationer.
- Övervakar snabb förberedelse av bostadshus för vintern.
- Säkerställer genomförandet av fastställda planer och kostnadseffektiv förvaltning av bostäder, snabb mottagning av lägenhet och hyresbetalningar.
- Organiserar utveckling av åtgärder för att minska driftskostnaderna och minska arbetskostnaderna för att underhålla bostadsbeståndet.
- Vidtar åtgärder för att stärka den materiella och tekniska basen för bostadsvårdsorganisationen, säkerheten och korrekt användning av utrustning och material.
- Säkerställer snabb inlämning av ekonomiska och finansiella planer, uppskattningar, redovisningsrapporter och balansräkningar för bostadsvårdsorganisationen till högre myndigheter.
- Övervakar efterlevnaden av tidsfrister för ingående av bostadshyresavtal, samt certifiering av bostadsbeståndet.
- Övervakar korrekt användning, redovisning och distribution av kontorsutrymmen, samt överensstämmelse med passregimen.
- Tar emot boende.
- Vidtar åtgärder för att förse bostadsvårdsorganisationen med kvalificerad personal, för att på bästa sätt utnyttja arbetarnas kunskaper och erfarenheter, för att skapa hälsosamma och säkra arbetsförhållanden och för att förbättra deras boende-, kultur- och levnadsvillkor.
III. Rättigheter
Chefen för bostads- och samhällsserviceavdelningen har rätt att:
- Bekanta dig med utkast till beslut från företagsledningen om företagets bostadsbestånd.
- Delta i diskussioner om frågor relaterade till de arbetsuppgifter som han utför.
- Lämna förslag till förbättring av bostadsvårdsverksamheten för prövning i företagsledningen.
- Interagera med cheferna för alla (individuella) strukturella divisioner i företaget.
- Underteckna och godkänn dokument inom din kompetens.
- Lägg fram förslag för att belöna framstående anställda och utdöma straff för överträdare av produktions- och arbetsdisciplin.
- Kräva att företagets ledning ger hjälp med att utföra sina officiella uppgifter och rättigheter.
IV. Ansvar
Chefen för avdelningen boende och kommunal service ansvarar för:
- För felaktig prestation eller underlåtenhet att fullgöra sina arbetsuppgifter enligt denna arbetsbeskrivning - inom de gränser som bestäms av den nuvarande arbetslagstiftningen i Ryska federationen.
- För brott som begås under utövandet av sin verksamhet - inom de gränser som bestäms av den nuvarande administrativa, straffrättsliga och civila lagstiftningen i Ryska federationen.
- För att orsaka materiell skada - inom de gränser som bestäms av den nuvarande arbets- och civillagstiftningen i Ryska federationen.
