Skillnaden mellan pågående och större reparationer av en byggnad. Utmärkande drag för en större översyn från andra, vilken typ av arbete som ingår

Fråga till revisorn

Budget läroanstalt sluter två kontrakt för invändiga reparationer (beklädnad av väggar med gipsskivor, målning av väggar). Det totala antalet kontrakt är 700 tusen rubel. Är att täcka väggar med gipsskivor en stor renovering? Vilken utgiftstyp ska jag använda - 244 eller 223?

Begreppet större reparationer ges också i metodiken för att bestämma kostnaden för byggprodukter i territoriet Ryska Federationen MDS 81-35.2004, godkänd. Resolution från Rysslands statliga byggkommitté daterad 03/05/2004 nr 15/1 (nedan kallad metod nr 15/1).

Enligt del VIII "Invändiga puts-, fasad- och målningsarbeten" i bilaga 3 till förordning nr 279 till nuvarande reparationer relatera:

• reparation av gipsväggar och -tak med preliminär slag av gips (upp till 10% av den putsade ytan på väggar och tak);
• byte av väggbeklädnad (upp till 10% av den totala ytan av den kaklade ytan);
• målning av lokaler och enskilda strukturer.

Enligt del VIII "Invändiga puts-, fasad- och målningsarbeten" i bilaga 8 i förordning nr 279 omfattar större reparationer:

• återupptagande av putsning av alla lokaler och reparation av gips till en mängd av mer än 10% av den totala putsade ytan;
• byte av väggbeklädnad i en mängd av mer än 10% av den totala ytan av fanerade ytor;
• kontinuerlig rostskyddsmålning av metallkonstruktioner.

Således kan arbete på väggar med gipsskivor (i en volym på mer än 10% av den totala ytan av fanerade ytor) kvalificeras som en större översyn. Väggmålningsarbeten utförs som en del av löpande reparationer.

Kvalifikationen för arbete med reparation av icke-finansiella tillgångar ligger inom behörigheten för institutionens tjänstemän, som kan bedöma alla dokument som står till deras förfogande (konstruktionsdokumentation, kostnadsberäkningar, etc.) och reparationens omfattning.

Enligt punkt 5.1.2 avsnitt. III instruktioner, godkänd. Enligt order från Rysslands finansministerium daterad 1 juli 2013 nr 65n, återspeglas institutionernas utgifter för kapitalreparationer av icke-finansiella tillgångar i element 243 av typer av utgifter och aktuella reparationer - i element 244.

Under säsongsbesiktningar av ägarnas gemensamma egendom i flerbostadshus identifierar förvaltningsorganisationen defekter och funktionsfel och bestämmer omfattningen av arbetet för att eliminera dem, inklusive inom ramen för nuvarande och större reparationer. Vi pratar om hur de skiljer sig åt och om de utesluter varandra vid planering reparationsarbete.

Förvaltningsmyndigheten ansvarar för ett korrekt underhåll av ägarnas gemensamma egendom i huset

Den organisation som förvaltar huset, efter att ha ingått ett förvaltningsavtal med ägarna, ansvarar för korrekt underhåll och reparation av deras gemensamma egendom. För att göra detta är förvaltningsmyndigheten skyldig att tillhandahålla underhåll av huset, övervaka dess tillstånd och vid behov utföra aktuella och större reparationer av MKD-element (del 6 i artikel 55.24 i den ryska federationens civillag, del 1 av artikel 36 i den federala lagen av den 30 december 2009 nr 384-FZ, del 2 i artikel 162 i Ryska federationens bostadskod).

Ett korrekt underhåll av husets gemensamma egendom i vid mening innebär brukbarheten strukturella element hus, interna tekniska system och nätverk i enlighet med kraven i föreskrifter, SanPiN och teknisk dokumentation för MKD (del 8 i artikel 55.24 i den ryska federationens civillag, paragraf 10, 11 i RF PP nr 491) .

För att ägarnas gemensamma egendom ska kunna bibehållas på ett korrekt sätt måste förvaltningsmyndigheten göra inspektioner av den. Enligt paragrafer. 2.1.1, 2.1.4, 2.1.5 i regel nr 170, två planerade inspektioner måste utföras per år: våren, efter slutet av eldningssäsongen, och hösten, på tröskeln till höst-vinterperioden. Övriga inspektioner utförs vid behov och anses vara oplanerade.

MA gör besiktningar av gemensam egendom och planerar arbeten på pågående eller större reparationer av fel

Baserat på resultatet av vårbesiktningen upprättar förvaltningsmyndigheten en rapport där den registrerar de fel som hittats i husets delar och planerar arbetet med att åtgärda dem: som en del av rutinmässiga eller större reparationer. Den första betalas av de medel som ägarna betalar månadsvis för underhållet av bostadslokalerna. Den andra kommer från kapitalreparationsfonden, som bildas genom månatliga bidrag från ägarna.

Pågående reparationer anses förebyggande och består av arbete som systematiskt utförs av organisationen för att förhindra slitage på strukturer, ytbehandlingar och teknisk utrustning, samt arbete för att eliminera mindre skador och funktionsfel (punkt 18 i RF PP nr 491).

Listan över översynsarbeten specificeras i Ryska federationens bostadskod och nr 185-FZ

Listan över verk som klassificeras som kapitalverk anges i art. 166 Ryska federationens bostadskod, del 3, art. 15 nr 185-FZ:

• reparation av interna tekniska system för el, värme, gas, vattenförsörjning, dränering;
• reparation eller utbyte av hissutrustning som anses olämplig för drift, reparation av hisschakt;
• takreparation, inklusive omvandling av ett oventilerat tak till ett ventilerat tak, installation av utgångar till taket;
• renovering av källaren;
• fasadreparation;
• installation av kollektiva (gemensamma) mätanordningar, inklusive automatiserade informations- och mätsystem;
• reparation av fundament lägenhetshus.

Vid översyn av konstruktioner och tekniska system som en del av den gemensamma egendomen i ett flerbostadshus, byts minst 50 % av varje konstruktion och ingenjörssystem ut. Detta anges i punkt 2.1.6, not. 1 till tabell 2.3 avsnitt. 2 "Metodologiska rekommendationer för bildandet av omfattningen av arbetet för större reparationer av flerbostadshus", publicerad den 15 februari 2013 av Bostads- och kommunala tjänster Reform Assistance Fund.

Listan över arbeten som kommer att utföras i ett visst hyreshus och deras kostnader godkänns av ägarna av lokalerna vid ägarmötet (klausul 1, del 2, artikel 44, del 1, artikel 189 i bostadslagen ryska federationen). Förvaltningsorganisationen fungerar som verkställande av sådana beslut och har inte rätt att självständigt lösa dessa frågor.

Aktuella reparationer syftar till att förhindra slitage på huset och eliminera defekter och funktionsfel

Förvaltningsmyndigheten är skyldig att utföra rutinmässiga reparationer av en del av huset även om större arbeten är nödvändiga

Fondbolaget är skyldigt att utföra nödvändiga rutinmässiga reparationer, oavsett om det har medel för detta och om ägarna fattat sådant beslut på en bolagsstämma. Större reparationer utförs endast om beslut om detta fattas av ägarna till lokalen i huset på en bolagsstämma.

Men pågående och större reparationer utesluter inte varandra, och behovet av kapitalarbete fritar inte organisationen från att utföra pågående reparationer.

Denna slutsats gjordes av domstolen när den prövade UO:s överklagande och krävde att GZHN:s beslut och beslutet från domstolen i första instans i mål nr A17-6634/2017 förklaras olagligt.

Efter en oplanerad inspektion av förvaltningsorganisationens verksamhet beordrade bostadsinspektionen den att eliminera defekter i husets strukturella delar. Ledningskontoret insisterade på att det arbete som anges i ordern inte avsåg rutinmässiga reparationer, utan större reparationer. För att genomföra dem krävs ett beslut av ägarna på OSS.

Domstolen angav dock att GZHN-organet inte ålade förvaltningsorganisationen att göra större reparationer i huset. Organisationen har rätt att välja hur identifierade överträdelser ska elimineras och hur mycket arbete som krävs för detta. Förvaltningsorganisationen kunde inte bevisa att de överträdelser som anges i den statliga fastighetsförvaltningsordern endast kan elimineras genom att utföra större reparationer.

Rätten konstaterade att behovet av större reparationer i sig inte är en omständighet som befriar förvaltningsbolaget från skyldigheten att hålla husets gemensamma egendom i gott skick och utföra rutinmässiga reparationer tills det aktuella kapitalarbetet är organiserat.

Kom ihåg

Från en analys av normerna för bostadslagstiftningen kan vi dra slutsatsen att större reparationer inkluderar en strikt definierad lista över arbeten för att återställa, installera eller ersätta delar av utslitna delar av husets gemensamma egendom. Sådant arbete utförs endast med samtycke från OSS och betalas från kapitalreparationsfonden.

Underhållsarbete som krävs för att förhindra slitage på delar av gemensam egendom eller eliminera mindre defekter ska planeras och utföras självständigt av förvaltningsbolaget i enlighet med dess skyldigheter enligt förvaltningsavtalet och på bekostnad av de medel som invånarna i förvaltningsbolaget har. hyreshus betalar månadsvis för underhållet av bostadslokalerna.

Samtidigt, om förvaltningsmyndigheten vid besiktningen av gemensam egendom konstaterat att det för att undanröja de upptäckta defekterna är nödvändigt att utföra större reparationer, fritar denna omständighet det inte från pågående arbete för reparation av sådana element tills ägarna fattar beslut om större reparationer.

I annat fall har GZhN-organet rätt att hålla förvaltningsorganisationen ansvarig enligt del 2 av art. 14.1.3 i Ryska federationens kod för administrativa brott och förplikta att utföra reparationer utan att ta hänsyn till vilken typ av arbete - rutin eller större - som är nödvändigt för att eliminera överträdelser.

Ägare av bostäder i flerbostadshus (MKD) är skyldiga att göra månatliga betalningar till kapitalreparationsfond. Av de mottagna Pengar arbeten finansieras för utbyte eller reparation föråldrade delar av byggnader.

Prioritetsordningen för att utföra reparationsarbeten i flerbostadshus fastställs av ämnets verkställande organ för statsmakt och återspeglas i regionala programmet. i sitt hem kan medborgare besöka webbplatsen Housing and Communal Services Reform.

Vad ingår i begreppet större reparationer?

Stor renovering är komplex av verk och (eller) tjänster för utbyte eller restaurering:

• ingenjörs- och teknisk kommunikation;
• delar av bärande konstruktioner;
• det finns inga separata avsnitt bärande väggar.

Pengar till ett hyreshus kommer från husägare och lagras i speciellt skapade fonder (artikel 169 i Ryska federationens bostadskod), vars bildande sätts av ägarna själva. Fonder kan bildas:

1. På en regional operatörs räkning- medel som tas emot av fonden förvaltas av regionala myndigheter. Pengar som tas emot från ägarna av lägenheter i flerbostadshus lagras i den allmänna fonden för den konstituerande enheten i Ryska federationen. Sekvens kapitalverk som fastställts av det regionala programmet.
2. På ett individuellt MKD-konto– Pengarna som samlas in går till renovering av ett specifikt hus. Husägare öppnar ett bankkonto som kan förvaltas av ett förvaltningsbolag (MC) eller ett bostadsrättsbolag.

Utförs i byggnader där fler än 3 lägenheter. I hus som erkänd som osäker eller föremål för rivning, reparationsarbeten utförs inte på fondens bekostnad. Ägare till lägenheter belägna i sådana byggnader är undantagna från skyldigheten att göra betalningar.

Vilket arbete ingår i en översyn av ett flerbostadshus?

Vid en större översyn elimineras fel helt och levnadskomforten förbättras. Genomfört ersättning slitna eller föråldrade delar av byggnaden till liknande eller moderna. Vid översynen kan lokalerna göras om.

Beroende på volymen av utfört arbete är större reparationer indelade i:

1. Komplex- utförs för att återställa alla skadade delar av ett flerfamiljshus. Utförs vanligtvis en gång vart 25:e år.
2. Partiell- Selektiva reparationer, som innebär att enskilda komponenter i huset byts ut, till exempel verktyg. Sådana reparationer utförs om utförande av komplext arbete är förenat med ytterligare svårigheter eller otillräcklig finansiering.

Större reparationer skiljer sig från nuvarande genom att de innebär fullständigt byte av strukturer. Pågående reparationer innebär att man utför mindre arbeten som syftar till att bibehålla hyreshusets normala skick.

Till exempel att byta ut plastfönster, entrédörrar vid entrén, landskapsplanering av närområdet, installation trappräcken, dekorera om etc.

Fastighetens ägare betalar för underhållet av hyreshuset i själva verket är det en avgift förvaltningsbolag för arbete med att utföra rutinmässiga reparationer. Arbete pågår av nödvändighet, nödsituationer elimineras först.

Ingår renoveringen av entrén i den stora renoveringen?

Entréreparationer anses vara aktuella om de utförs i syfte att underhålla den utseende i ett gynnsamt skick. Kosmetisk och restaureringsarbete utförs på bekostnad av medel som betalas av de boende för underhåll av bostäder. Pågående reparationer vid entrén inkluderar:

• måla räcken;
• vitkalkning av väggar och tak;
• fönsterglas;
• borttagning av inskriptioner;
• byte av belysningsarmaturer;
• byte av dörr;
• måla hissdörrar och backar.

En större renovering av entrén innebär följande arbeten:

• installation, demontering och överföring av väggar;
• byte av verktyg;
• modernisering av utrustning.

Pågående reparationer av entrén genomförs snabbareän kapital. Tidpunkten för reparationsarbeten beror på ingångens skick och dess totala yta. Större reparationer kan ta längre tid mer än 1 månad och kräver mer finansiering, den nuvarande genomförs i genomsnitt en gång vart 3-5 år.

Att byta fönster och dörrar i entrén är en pågående eller större reparation

I enlighet med art. 166 i Ryska federationens bostadskod, byte av fönster och dörrar i ingångarna till flerbostadshus ingår inte i listan över översynsarbeten. Att underhålla entrén i gott skick avser aktuella reparationer, som bör utföras av förvaltningsbolaget. Husägare betalar månatliga underhållsavgifter, som ingår i elräkning. Det är genom dessa betalningar som arbetet med att byta fönster och dörrar utförs.

Om förvaltningsbolaget vägrar att ersätta delar av gemensam egendom eller initierar insamling av medel för denna typ av reparationsarbete, har ägarna till lägenhetshuset rätt överklaga förvaltningsorganisationens agerande. För att göra detta kan de kontakta:

1. Till statens bostadsinspektion.
2. Till Rospotrebnadzor.
3. Till domstol.
4. Till åklagarmyndigheten.

Byte av hiss under MKD översynsprogram

I enlighet med federal lag nr 185 av den 21 juli 2007, anses hissreparationer som kapitalreparationer om ett dokument som förklarar den olämplig för användning har antagits i samband med utrustningen. Expertutlåtande bör innehålla en lista över alla fel, samt en slutsats om tillståndet för inte bara själva utrustningen utan också hisschaktet.

Hissinspektionen måste utföras av kvalificerade arbetare, i närvaro av representanter för förvaltningsbolaget eller HOA. Hissbyte kan behövas under perioden från 4 till 15 års drift. Samtidigt, i processen med rutinmässiga reparationer, måste dess individuella element ändras.

Om det finns flera hissar i entrén är det oacceptabelt att stoppa alla på en gång. Hissen byts ut inom 1 till 2 månader, beroende på antalet våningar i hyreshuset.

Stora takreparationer av ett hyreshus

Större reparationer av MKD-taket utförs kl seriösa skador taket eller dess helt förfallen. Listan över arbeten för större reparationer av taket och vinden inkluderar:

• återuppbyggnad av dränering;
• restaurering av skadad takbeläggning;
• byte av takbjälkar;
• arrangemang av jordning och dränering.

Om skadad mer än 40 % av takytan den måste bytas ut helt. I alla andra fall övervägs reparationer aktuella och utförs av förvaltningsbolaget. Alla typer av reparationsarbeten utförs som planerat under den varma årstiden.

Beslutet att genomföra större takreparationer är taget ägare vid bolagsstämman. Efter beslut ska invånarna upprätta skriftligt överklagande till brottsbalken med krav på större reparationer. Efter inlämnande av ansökan görs en inspektion av taket för skador och en rapport upprättas som anger alla befintliga defekter.

Takreparationsarbeten utförs med hjälp av överförda medel till kapitalreparationsfonden. Om de insamlade medlen inte räcker kan förvaltningsbolaget erbjuda ägarna:

• betala det saknade beloppet själv;
• spara pengar genom att göra ökade betalningar för större reparationer.

Lista över tjänster och/eller arbeten för större reparationer av gemensam egendom

I enlighet med punkt 1 i art. 166 Ryska federationens bostadskod i lista över verk för större reparationer inkluderar:

• takreparation;
• reparation av interna tekniska system för värme, elektricitet, gas, vattenförsörjning och sanitet;
• restaurering av fasaden och husets grund;
• byte och modernisering av hissar och schakt;
• reparation av källare, maskinrum och blockrum.

Detta arbete utförs på bekostnad av medel från kapitalreparationsfonden, som bildas av det lägsta bidragsbelopp som fastställs i regional lagstiftning. Genom beslut av den verkställande myndigheten, förteckningen över verk kan kompletteras följande reparationsarbeten:

• fasadisolering;
• arrangemang av utgångar till taket;
• installation av mätare för förbrukning av allmännyttiga resurser och tjänster, inklusive kommunala mätare;
• rekonstruktion av ett oventilerat tak.

Enligt beslut av villaägarna, det månatliga bidraget för översyn av hyreshuset kan ökas(klausul 4 i artikel 166 i RF Housing Code). Medel som samlas in genom ökningen kan användas för att finansiera eventuella tjänster och reparationer gemensam egendom.

Till exempel betalning för byggkontrolltjänster, utveckling av designdokumentation, samt för återbetalning av lån som spenderats på större reparationer.

Hur kan jag ta reda på när mitt hem ska renoveras?

Startdatum för reparationsarbeten för varje specifikt hyreshus fastställs. Programmet utvecklas av ämnets verkställande maktorgan och uppdateras varje år. Du kan ta en titt på hennes test på myndighetens hemsida eller förvaltningsbolag.

Du kan ta reda på kön för större reparationer av flerbostadshus på Bostads- och samhällsreformens hemsida, information om godkända regionala program finns upplagd där. Hittills har uppgifter publicerats på hemsidan om mer än 700 tusen föremål.

Medborgarna kan ta reda på vilka evenemang som kommer att hållas och vid vilken tidpunkt på sin hemadress. För att göra detta måste du ange dina uppgifter i rad "Hitta ditt hem" på fliken "Översyn". Om huset står i kö för större reparationer kommer information om planerade evenemang och år de ägde rum att visas.

På webbplatsen kan du också ta reda på information om storleken på bidraget för större reparationer, såväl som mängden medel som samlats in av ägarna och storleken på den aktuella betalningseftersläpningen.

Sommaren är tiden för renoveringsarbeten på läroanstalterna. Som regel planeras pågående och större reparationer för denna period. Finansieringsformen beror på vilken typ av arbete som kommer att utföras. I den här artikeln ska vi titta på hur rutinmässiga reparationer skiljer sig från större reparationer och hur reparationsarbeten ska återspeglas i bokföringen.

Beslutar om reparationer

Ett av huvuddokumenten som bör följas vid förberedelser för reparationsarbeten på byggnader och konstruktioner är föreskrifterna om organisation och genomförande av ombyggnad, reparation och Underhåll byggnader, kommunala och sociokulturella anläggningar (tillsammans med VSN 58-88 (r)), godkända På order från State Committee for Architecture under USSR State Construction Committee daterad 23 november 1988 nr. 312 (hädanefter kallad VSN 58-88 (r)).

Enligt standarderna i detta dokument ( klausul 3.2 VSN 58-88 (r)) institutionen måste övervaka det tekniska tillståndet för byggnader och anläggningar genom att genomföra systematiska schemalagda och oplanerade inspektioner med hjälp av moderna tekniska diagnosverktyg, vilket i sin tur kommer att hjälpa till att fatta beslut om behovet av en eller annan typ av reparationsarbete.

Rutininspektioner är indelade i allmänna och partiella. Under allmänna inspektioner bör det tekniska tillståndet för byggnaden eller anläggningen som helhet, dess system och externa förbättringar övervakas under partiella inspektioner, det tekniska tillståndet för enskilda lokaler, delar av externa förbättringar ( klausul 3.3 VSN 58-88 (r)).

Oplanerade inspektioner utförs efter naturkatastrofer (jordbävningar, lerflöden, regnstormar, orkanvindar, kraftiga snöfall, översvämningar och andra fenomen), som kan orsaka skador på enskilda delar av byggnader och föremål, efter olyckor i värme, vatten, energiförsörjningssystem och vid identifiering av basdeformationer ( klausul 3.4 VSN 58-88 (r)).

Enligt klausul 3.5 VSN 58-88 (r) Allmänna kontroller bör utföras två gånger om året: på våren och hösten.

Vid vårbesiktningen bör du kontrollera en byggnads eller anläggnings beredskap för drift under vår-sommarperioden, fastställa omfattningen av arbetet för att förbereda drift under höst-vinterperioden samt klargöra omfattningen av reparationsarbeten på byggnader och anläggningar som ingår i rutinreparationsplanen under inspektionsåret.

Vid höstbesiktningen bör du kontrollera en byggnads eller anläggnings beredskap för drift under höst-vinterperioden och klargöra omfattningen av reparationsarbeten på byggnader och anläggningar som ingår i nästa års rutinmässiga reparationsplan.

Vid allmänna besiktningar bör man också övervaka att hyresgäster och hyresgäster efterlever hyresvillkoren och eventuella hyresavtal.

Resultaten av inspektioner bör återspeglas i dokument som registrerar en byggnads eller anläggnings tekniska skick (tekniska skickregister, specialkort etc.). Dessa dokument måste innehålla:

• bedömning av det tekniska tillståndet för en byggnad eller ett föremål och dess delar;
• identifierade fel;
• deras plats;
• orsakerna som orsakade dessa felfunktioner;
• information om reparationer som utförts vid besiktningar.

Allmän information om tillståndet för en byggnad eller anläggning måste återspeglas årligen i dess tekniska pass ( klausul 3.9 VSN 58-88 (r)).

Enligt den definition som ges i bilaga 1 till VSN 58-88 (r), byggnadsrenovering - Det är ett komplext byggarbete och organisatoriska och tekniska åtgärder för att eliminera fysiskt och moraliskt slitage som inte är relaterade till förändringar i byggnadens viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorer.

Låt oss titta på definitionerna av nuvarande och större reparationer, som också ges i bilaga 1 till VSN 58-88 (r):

Underhåll måste utföras med en frekvens som säkerställer en effektiv drift av byggnaden eller anläggningen från och med slutförandet av dess konstruktion (större reparationer) till det ögonblick den placeras för nästa större reparationer (ombyggnad). I detta fall måste naturliga och klimatiska förhållanden, designlösningar, tekniskt tillstånd och driftssätt för byggnaden eller anläggningen beaktas ( klausul 4.1 VSN 58-88 (r)).

Arbeten som bör klassificeras som rutinreparationer finns listade i bilaga 7 till VSN 58-88 (r). Denna lista är ganska stor och den namnger det mesta av reparationsarbetet, som täcker hela byggnaden från grunden till taket, inklusive exteriör och heminredning, såväl som all teknisk kommunikation.

Stor renovering bör omfatta felsökning av alla utslitna element, restaurering eller utbyte (förutom fullständigt utbyte av sten- och betongfundament, bärande väggar och ramar) med mer hållbara och ekonomiska som förbättrar prestandan hos de byggnader som repareras. Samtidigt kan en ekonomiskt genomförbar modernisering av en byggnad eller anläggning genomföras: förbättra layouten, öka kvantiteten och kvaliteten på tjänsterna, utrusta med saknade typer av ingenjörsutrustning, landskapsarkitektur i det omgivande området ( klausul 5.1 VSN 58-88 (r)).

Listan över tilläggsarbeten som utförts vid större reparationer finns i bilaga 9 till VSN 58-88 (r). Den är inte lika stor som listan över pågående reparationer. Enligt den omfattar större reparationsarbeten:

• besiktning av byggnader och produktion av design uppskattningsdokumentation(oavsett reparationsarbetets period);
• utrustning med kall- och varmvattenförsörjning, avlopp, gasförsörjningssystem med anslutning till befintliga huvudnät på ett avstånd från ingången till anslutningspunkten till huvudledningarna på upp till 150 mm;
• överföring av det befintliga kraftförsörjningsnätet till högre spänning;
• installation av automatiskt brandskydd och rökavlägsnande system;
• ändra takkonstruktionen;
• Utrustning vindsutrymmen bostäder och icke-bostadsbyggnader för exploatering;
• isolering och bullerskydd av byggnader;
• byte av utslitna delar av nätverk inom blocknätverk;
• reparation av inbyggda lokaler i byggnader;
• granskning av konstruktions- och uppskattningsdokumentation;
• designers övervakning av designorganisationer;
• teknisk övervakning.

Enligt klausul 5.2 VSN 58-88 (r) Som regel bör byggnaden (anläggningen) som helhet eller del av den (sektion, flera sektioner) genomgå större reparationer. Vid behov kan större reparationer av enskilda delar av en byggnad eller anläggning, samt externa förbättringar, utföras.

Att fastställa kostnaden för arbetet

För att utföra reparationsarbeten, baserat på resultatet av inspektionerna, är det nödvändigt att upprätta en defekt redogörelse. Formen för detta dokument är inte godkänt av lag, därför kan det utvecklas av institutionen själv, med hänsyn till kraven för primära redovisningsdokument som anges i Konst. 9 Federal lag daterad 06.12.2011 Nr.  402-FZ "Om bokföring", och bifoga den till redovisningsprincipen.

Utifrån fellistan tas beslut om att utföra rutinmässiga eller större reparationer. Om mindre reparationsarbete utförs av institutionen själv, kommer det nödvändiga materialet att köpas och arbetet kommer att utföras.

Om beslut fattas om att utföra rutinmässiga reparationer av entreprenör, då enl klausul 4.4VSN 58-88 (r) För att göra detta bör principerna för prissättning och förfarandet för betalning för utfört arbete, förutsatt för större reparationer, tillämpas.

I sin tur i enlighet med klausul 5.7VSN 58-88 (r) fastställande av kostnaden för kapitalreparationer av objekt bör utföras på grundval av uppskattade eller kontraktspriser. Det avtalsenliga priset för varje reparationsartikel måste fastställas på grundval av en uppskattning sammanställd enligt de priser, normer, tariffer och taxor som fastställts för större reparationer, med hänsyn tagen till den vetenskapliga och tekniska nivån, effektivitet, kvalitet, tidpunkt för arbetet och annat faktorer. Uppskattningarna ska inkludera overheadkostnader, planerade besparingar, annat arbete och kostnader.

Uppskattningsunderlaget måste tillhandahålla en reserv av medel för oförutsedda arbeten och enheter, fördelat i två delar:

• avsedd att betala för merarbete orsakat av förtydligande av designlösningar under reparationer eller ombyggnad (kundreserv);
• avsedd att ersätta merkostnader som uppstår vid reparation eller ombyggnad när arbetsmetoderna ändras mot de som antagits i de beräknade normerna och priserna (entreprenörens reserv).

Efter summan av uppskattningarna måste återbetalningsbara belopp anges - kostnaden för material från demontering av strukturer och demontering av teknisk och teknisk utrustning, bestämt baserat på standardproduktionen av återvinningsbara material och produkter på reparationsplatser.

Utvecklingen av design- och uppskattningsdokumentation för större reparationer och återuppbyggnad av byggnader (anläggningar) bör innefatta ( klausul 5.8VSN 58-88 (r)):

• utföra en teknisk inspektion, fastställa det fysiska och moraliska slitaget av designföremål;
• upprätta konstruktionsuppskattningar för alla konstruktionsbeslut för ombyggnad, funktionell omplacering av lokaler, utbyte av strukturer, tekniska system eller ominstallation av dessa, landskapsarkitektur och annat liknande arbete;
• genomförbarhetsstudie av större reparationer och återuppbyggnad;
• utveckling av ett projekt för att organisera större reparationer och ombyggnader och ett projekt för utförande av arbete, som utvecklas av entreprenören.

Finansiering av arbete

Finansiering av löpande och kapitalreparationer av statligt ägda utbildningsinstitutioner kommer att utföras i enlighet med budgetuppskattningen, och budgetmässiga och autonoma institutioner - genom subventioner för andra ändamål eller subventioner för genomförande av statliga uppdrag.

Riktad finansiering av löpande och kapitalreparationer genomförs inom ramen för olika federala program. Till exempel inom ramen för det federala programmet för modernisering av regionala system Förskoleutbildningår 2014 i enlighet med Genom dekret från Ryska federationens regering av den 14 januari 2014 nr.  22 förfarandet för att tillhandahålla och fördela federala subventioner till regionala budgetar har fastställts, inklusive för pågående och större reparationer av förskoleutbildningsinstitutioner.

Vid beställning av pågående och större reparationer måste autonoma institutioner uppfylla kraven Federal lag av den 18 juli 2011 nr.  223-FZ ”Om upphandling av varor, byggentreprenader, tjänster av vissa slag juridiska personer» och de utvecklade upphandlingsbestämmelserna, och statliga och budgetmässiga utbildningsinstitutioner - alla förfaranden föreskrivs Federal lag av 04/05/2013 nr.  44-FZ "Om kontraktssystemet inom området för upphandling av varor, arbeten, tjänster för att tillgodose statliga och kommunala behov", oavsett om en entreprenör är involverad i detta arbete eller material köps in för att utföra reparationsarbeten av institutionen.

Låt oss komma ihåg att utbildningsinstitutioner har rätt till ett förenklat förfarande för att ingå avtal med en enda leverantör om priset på ett sådant kontrakt inte överstiger 400 000 rubel. ( pp. 5 s. 1 art. 93 federal lag nr.  44-FZ Samtidigt bör den totala årliga volymen av köp som kunden har rätt att göra på grundval av denna klausul inte överstiga 50 % av beloppet av medel som tillhandahålls för alla köp av kunden i enlighet med schemat och beloppet till högst 20 miljoner rubel. i år.

Reflektion i redovisning av reparationsarbeten

Mindre skillnader i den redovisningsmässiga behandlingen av reparationsarbeten kommer att bero på om tredjepartsentreprenörer är inblandade. Låt oss överväga två alternativ:

1. Reparationer utförs av institutionen själv.
2. Reparationerna utförs av en entreprenör.

Med alternativ 1 är det i regel endast köp som görs nödvändiga material. I det andra fallet inkluderar kostnaden för det utförda arbetet kostnaden för material.

Kostnaden för pågående och större reparationer ökar inte kostnaden för att själva byggnaderna och strukturerna repareras.

Enligt Instruktioner nr.  65n anskaffning av förbrukningsmaterial (konstruktion och efterbehandling) material utförs av institutionen för artikel 340"Ökar värde inventeringar» KOSGU.

Uppgörelser med entreprenörer för betalning för tjänster för reparation av byggnader och konstruktioner kommer att utföras på bekostnad av artikel 225”Arbeten, tjänster för fastighetsskötsel” KOSGU.

Organisationen och genomförandet av reparationsarbeten i redovisningen kommer att återspeglas på grundval av primära redovisningsdokument (akt om avskrivning av inventarier (f. 0504230), handling om godkännande och leverans av reparerade, rekonstruerade, moderniserade anläggningstillgångar (f. 0306002) ), etc.) från statlig institution i enlighet med Instruktion nr.  162n, budgetinstitution - Instruktion nr.  174n och en självständig institution - Instruktion nr.  183n .

Inköp av material från leverantörer och deras avskrivning för institutionens behov kommer att återspeglas i redovisningen enligt följande:

statlig institution		Statsfinansierad organisation		Autonom institution
Debitera	Kreditera	Debitera	Kreditera	Debitera	Kreditera
Inköp av material för reparationer
1 105 34 340	1 302 34 730	0 105 34 340	0 302 34 730	0 105 34 000	0 302 34 000
Avskrivning av material som använts för reparationer
1 401 20 272	1 105 34 440	0 401 20 272 0 109 xx 272	0 105 34 44	0 401 20 272 0 109 xx 272	0 105 34 000

När en entreprenör utför reparationsarbeten kommer följande bokföringsposter att göras i institutionernas register:

statlig institution		Statsfinansierad organisation		Autonom institution
Debitera	Kreditera	Debitera	Kreditera	Debitera	Kreditera
Reflektion av skuld till entreprenören
1 401 20 225	1 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 000
Förskottsbetalning till entreprenören
1 206 25 560	1 304 05 225	0 206 25 560	0 201 11 610	0 206 25 000	0 201 11 000
Slutuppgörelse med entreprenören
1 302 25 830	1 304 05 225	0 302 25 830	0 201 11 610	0 302 25 000	0 201 11 000
Kvittning av tidigare utbetalt förskott
1 302 25 830	1 206 25 660	0 302 25 830	0 206 25 660	0 302 25 000	0 206 25 000

Låt oss titta på några exempel.

Den statliga läroanstalten ersatte, som en del av pågående reparationer golv i matsalen. För dessa ändamål köptes linoleum till ett belopp av 40 000 rubel. med 100 % förskottsbetalning till leverantören.

Dessa affärstransaktioner kommer att återspeglas i budgetredovisningen enligt följande:

En budgetmässig utbildningsinstitution, med medel från ett riktat bidrag, genomförde en större översyn av byggnadens fasad. Kostnaden för arbetet uppgick till 2 000 000 rubel. Enligt avtalet lämnas 30 % förskottsbetalning. Efter avslutat arbete undertecknades ett färdigställandeintyg och slutbetalningen gjordes till entreprenören.

Dessa fakta om det ekonomiska livet i en budgetinstitutions bokföring kommer att återspeglas enligt följande:

Verksamhetens innehåll	Debitera	Kreditera	Mängd, gnugga.
En förskottsbetalning gjordes till entreprenören enligt avtalet (RUB 2 000 000 x 30 %)	5 206 25 560	5 201 11 610	600 000
Skulden till entreprenören återspeglas	5 401 20 225	5 302 25 730	2 000 000
Det tidigare överförda förskottet kvittades vid arbetets slutförande.	5 302 25 830	5 206 25 660	600 000
Slutbetalningen gjordes till entreprenören efter undertecknande av intyget om slutförande av arbetet (2 000 000 - 600 000) gnugga.	5 302 25 830	5 201 11 610	1 400 000

För att fastställa behovet av pågående eller större reparationer ska institutionen övervaka byggnaders tekniska skick och genomföra systematiska inspektioner för detta ändamål. Innan reparationer påbörjas är det nödvändigt att utföra upphandlings- eller kontraktsförfaranden i enlighet med gällande lagstiftning och fastställa finansieringskällor för de planerade aktiviteterna. Beroende på de valda krafterna och medlen för reparation måste dessa fakta om institutionens ekonomiska liv återspeglas i budget- eller räkenskapshandlingar.

Reparera: en uppsättning operationer för att återställa ett objekts användbarhet eller prestanda och återställa produktens eller dess livslängd komponenter(klausul 3.3. "GOST R 51617-2000. Ryska federationens statliga standard. Bostäder och kommunala tjänster. Allmänt tekniska specifikationer." (för närvarande inte längre giltigt på grund av publiceringen av "GOST R 51617-2014").

Vad är skillnaden mellan en större översyn och en nuvarande och en rekonstruktion?

Definition av begreppet "översyn" finns i ett antal förordningar.

Större reparationer:

"..."större renovering" - reparationer utförda för att återställa objektets tekniska och ekonomiska egenskaper till värden som ligger nära de designade, med utbyte eller restaurering av eventuella beståndsdelar;..." (utdrag ur Order of the State Construction Committee of the State Construction Committee of the State Construction Committee). ryska federationen daterad 13 december 2000 N 285 "Vid godkännande av standardinstruktionerna för teknisk drift värmenät för kommunala värmesystem")

"...Stor renovering- att utföra ett komplex av byggnadsarbeten och organisatoriska och tekniska åtgärder för att eliminera fysiskt och moraliskt slitage, som inte är relaterade till förändringar i de viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorerna för byggnaden och funktionellt syfte, som tillhandahåller återställande av dess resurs med partiellt utbyte, om nödvändigt, av strukturella element och system för teknisk utrustning, samt förbättrad operativ prestanda..." (utdrag från Moskvas regeringsdekret av den 30 juli 2002 N 586-PP "Vid godkännande av bestämmelserna om ett enhetligt förfarande för fördesign och designförberedelser för konstruktion av verktyg, strukturer och vägtransportanläggningar i staden Moskva")

Nästa typer av större reparationer framhålls i Moskvaregeringens dekret daterat den 29 september 2010 N 849-PP (som ändrat den 7 juli 2015) "Om godkännande av bestämmelserna för översyn av fastighetsobjekt som är statligt ägda av staden Moskva och överförs till förtroendeförvaltning.” Det bör beaktas att dessa föreskrifter inte gäller större reparationer av bostadsbeståndet i staden Moskva, gemensam egendom i ett hyreshus). Så:

- större renovering- att utföra en uppsättning byggnadsarbeten och organisatoriska och tekniska åtgärder för att eliminera fysiskt och moraliskt slitage, som inte är relaterade till förändringar i de viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorerna för byggnaden och funktionsändamål, som tillhandahåller återställande av dess resurs med partiell ersättning , om nödvändigt, av strukturella element och system för teknisk utrustning, såväl som driftsindikatorer;

- omfattande översyn- täcker alla delar av byggnaden, tillhandahåller samtidig restaurering av alla utslitna strukturella element, teknisk utrustning och ökar graden av förbättring av byggnaden som helhet, vilket eliminerar fysiskt och moraliskt slitage. Att genomföra nästa omfattande översyn av en byggnad eller struktur är opraktisk i de fall där rivning eller flytt av byggnader eller strukturer planeras i samband med det kommande uppförandet av en annan byggnad eller struktur på den plats de upptar, rekonstruktion av byggnaden planeras, eller nedmontering av byggnaden planeras på grund av allmänt förfall. I dessa fall måste arbete utföras för att underhålla byggnadens eller strukturens strukturer i ett skick som säkerställer deras normala drift under lämplig period (före rivning eller återuppbyggnad);

- selektiv översyn- täcker enskilda strukturella delar av en byggnad eller dess tekniska utrustning, samtidigt som fysiskt slitage av enskilda element och tekniska system i byggnaden elimineras. Selektiv översyn utförs i de fall där en omfattande översyn av en byggnad kan orsaka allvarliga störningar i driften av anläggningen, med betydande slitage på enskilda konstruktioner som hotar säkerheten för de återstående delarna av byggnaden, när det är ekonomiskt omöjligt. att utföra en omfattande översyn enligt de begränsningar som anges i definitionen av en omfattande översyn;

- akut översyn- reparation eller utbyte av alla strukturella element, anordningar, tekniska utrustningssystem som har havererat till följd av olyckor, naturkatastrofer, terroristattacker och vandalism;

Större reparationer av byggnader och strukturer:

"...3.8. För större reparationer av byggnader och strukturer inkludera arbete med restaurering eller utbyte av enskilda delar av byggnader (strukturer) eller hela strukturer, delar och teknisk utrustning på grund av deras fysiska slitage med mer hållbara och ekonomiska som förbättrar deras prestanda..." (utdrag ur resolutionen av Rysslands Gosstroy daterad 03/05/2004 N 15/1 (som ändrat den 06/16/2014) "Om godkännande och implementering av metoden för att bestämma kostnaden för byggprodukter på Ryska federationens territorium" (tillsammans med "MDS 81-35.2004...")

"...Stor renovering av byggnaden- en uppsättning konstruktions- och organisatoriska och tekniska åtgärder för att eliminera fysiskt och funktionellt (moraliskt) slitage, som inte innebär förändringar i de viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorerna för en byggnad eller struktur, inklusive, om nödvändigt, byte av individuella eller alla strukturella element (förutom icke-utbytbara) och teknisk systemutrustning med modernisering. Större reparationer förlänger inte byggnadernas livslängd, eftersom de bestäms av de mest hållbara delarna som inte ersätts under reparationer..." (utdrag ur "Metodologiska rekommendationer för att bilda omfattningen av större reparationsarbeten lägenhetsbyggnader, finansierat av de medel som föreskrivs i den federala lagen av den 21 juli 2007 N 185-FZ "Om fonden för stöd till reformen av bostäder och kommunala tjänster" (godkänd av statens bolag "Fond för stöd till reformen av bostäder" och kommunala tjänster" den 15 februari 2013)

"... För en större översyn industribyggnader och strukturer inbegripa sådana arbeten under vilka utslitna konstruktioner och delar av byggnader och konstruktioner ersätts eller ersätts med mer hållbara och ekonomiska som förbättrar operativa förmågan hos de föremål som repareras, med undantag för en fullständig förändring eller byte av huvudkonstruktionerna, vars livslängd i byggnader och strukturer är längst (sten- och betongfundament för byggnader och strukturer, alla typer av byggnadsväggar, alla typer av väggramar, underjordiska nätverksrör, brostöd, etc.).
För listan över större reparationsarbeten, se bilaga 8. (klausul 3.11 Resolution från USSR State Construction Committee daterad 29 december 1973 N 279 "Om godkännande av bestämmelserna om utförande av planerat förebyggande underhåll av industriella byggnader och strukturer" (tillsammans med "MDS 13-14.2000...")

Översyn av kapitalbyggnadsprojekt:

"...14.2) större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt (förutom linjära anläggningar) - utbyte och (eller) restaurering byggnadskonstruktioner kapitalbyggnadsobjekt eller delar av sådana strukturer, med undantag för bärande byggnadskonstruktioner, utbyte och (eller) restaurering av tekniska stödsystem och nätverk av tekniskt stöd för kapitalbyggnadsobjekt eller deras delar, samt utbyte av enskilda delar av bärande byggnadskonstruktioner med liknande eller andra element som förbättrar prestandan hos sådana konstruktioner och (eller) restaurering av dessa element;..." (utdrag ur "Ryska federationens stadsplaneringskod" daterad 29 december 2004 N 190 -FZ (som ändrat den 19 december 2016)

Stor renovering av ett hyreshus:

"...1) större renovering av ett hyreshus- att utföra och (eller) tillhandahålla arbete och (eller) tjänster enligt denna federala lag för att eliminera funktionsfel i utslitna strukturella delar av den gemensamma egendomen för ägarna av lokaler i ett hyreshus (nedan kallat det gemensamma egendom i ett hyreshus), inklusive deras restaurering eller utbyte, för att förbättra de operativa egenskaperna hos gemensam egendom i ett flerfamiljshus;..." (utdrag ur den federala lagen av den 21 juli 2007 N 185-FZ (som ändrad den 23 juni 2016) "Om fonden för stöd till reformen av bostäder och kommunala tjänster")

Större reparationer av den gemensamma egendomen i ett hyreshus:

"...Större reparationer av gemensam egendom hyreshus: en uppsättning arbeten (tjänster) för utbyte och (eller) restaurering (reparation) av strukturer, delar, tekniska stödsystem, enskilda delar av de bärande strukturerna i ett hyreshus som har förlorat sin bärighet och (eller) funktionell kapacitet under drift med liknande eller andra förbättrande indikatorer till deras standardtillstånd, när volymen av sådant arbete överstiger nuvarande reparationer..." (utdrag från "GOST R 51929-2014. Ryska federationens nationella standard. Bostäder och kommunala tjänster och förvaltning lägenhetsbyggnader. Termer och definitioner" (godkända och trädde i kraft genom Order of Rosstandart av den 11 juni 2014 N 543-st)

Omfattande översyn av ett hyreshus:

"...A) Omfattande översyn- detta är en reparation med byte av strukturella element och teknisk utrustning och modernisering av dem. Det omfattar arbete som täcker hela byggnaden som helhet eller dess enskilda sektioner, där deras fysiska och funktionella slitage kompenseras..." (utdrag ur "Metodologiska rekommendationer för bildandet av arbetsomfattningen för de större reparationerna av flerbostadshus, finansierade av medel enligt den federala lagen av den 21 juli 2007 N 185-FZ "Om fonden för stöd till reformen av bostäder och kommunala tjänster" (godkänd av det statliga företaget "Fond för stöd till reform av bostäder" och kommunala tjänster" 2013-02-15)

Hissöversyn:

"...Hiss översyn- reparationer som utförts för att återställa användbarheten, fullständig eller nästan fullständig återställning av hissens livslängd med utbyte eller restaurering av någon av dess delar, inklusive grundläggande..." (utdrag ur order från den ryska statens byggnadskommitté Federation daterad 30 juni 1999 N 158 "Om godkännande av bestämmelserna om förfarandet för att organisera drifthissar i Ryska federationen" (tillsammans med "Regler om systemet för planerat förebyggande underhåll av hissar")

Större reparationer av verktyg:

"...För större reparationer av externa verktyg och förbättringsanläggningar inkluderar reparationer av vattenförsörjningsnät, avlopp, värme- och gasförsörjning och elförsörjning, landskapsplanering av innergårdsområden, reparation av stigar, uppfarter och trottoarer, etc...." (utdrag ur resolutionen från statens byggnadskommitté av Ryssland daterad 5 mars 2004 N 15/1 (i utgåva daterad 16 juni 2014) "Om godkännande och implementering av metodiken för att bestämma kostnaden för byggprodukter på Ryska federationens territorium" (tillsammans med "MDS 81) -35.2004...”)

Större reparationer av brokonstruktioner:

"...Större reparationer av brokonstruktioner: förändring av parametrarna för brostrukturer, som inte medför en förändring av klassen, kategorin och (eller) initialt etablerade indikatorer för sådana objekts funktion och som inte kräver att gränserna för ledningsrätt och (eller) säkerhet ändras zoner av sådana objekt..." utdrag från "ODM 218.3.014-2011. Metoddokument för industrivägar. Metodik för att bedöma det tekniska tillståndet för brokonstruktioner på motorvägar" (utfärdad på grundval av Rosavtodororden av den 17 november 2011 N 883-r)

Större reparationer av motorvägar och vägytor

"... större vägreparationer- en uppsättning arbeten för att ersätta och (eller) återställa strukturella delar av en motorväg, vägkonstruktioner och (eller) deras delar, vars genomförande utförs inom de fastställda tillåtna värdena och tekniska egenskaper klass och kategori av motorvägen och vars genomförande påverkar de strukturella och andra egenskaperna hos motorvägens tillförlitlighet och säkerhet och inte ändrar gränserna för vägrätten till motorvägen;..." (utdrag ur federal lag av 8 november 2007 N 257-FZ (som ändrat av 07/03/2016) "Om motorvägar och vägaktiviteter i Ryska federationen och om ändringar av vissa rättsakter i Ryska federationen")

"...Stora vägreparationer: en uppsättning arbeten för att ersätta och/eller återställa strukturella delar av en motorväg, vägkonstruktioner och/eller deras delar, vars genomförande utförs inom de fastställda tillåtna värdena och tekniska egenskaperna för motorvägens klass och kategori och vars genomförande påverkar de strukturella och andra egenskaperna hos motorvägens tillförlitlighet och säkerhet och gränserna för vägrätten för motorvägen och dess geometriska element ändras inte..." (utdrag ur "SP 78.13330.2012. Regelkod . Uppdaterad version av SNiP 3.06.03-85" (godkänd av Rysslands ministerium för regional utveckling av den 30 juni 2012 N 272)

Större reparationer av vägytan:

"...större renovering vägyta - en uppsättning arbeten där fullständig restaurering och förbättring av prestanda för vägbeläggning och beläggning, undergrund och vägkonstruktioner utförs, slitna strukturer och delar ersätts eller ersätts med de mest hållbara och hållbara, en ökning av den geometriska vägens parametrar med hänsyn till ökningen av trafikintensitet och axellast bilar inom de gränser som motsvarar den kategori som fastställts för vägen som repareras, utan att öka bredden på vägbädden längs vägens huvudlängd..." (utdrag) från ordern från ministeriet för bostäder och kommunala tjänster i Moskva-regionen daterad 29 juni 2015 N 125-RV "Vid godkännande av reglerna för landskapsplanering av territoriet i Balashikha stadsdistrikt Moskva-regionen")

Större reparationer av väganläggningar:

"...Översyn av förrådet- detta är en uppsättning arbeten där en fullständig restaurering och förbättring av prestanda för vägbeläggning eller trottoar utförs, slitna strukturer och delar byts ut eller de ersätts med mer moderna och hållbara..." (utdrag från Moskva Regeringsdekret av den 16 december 2014 N 762-PP "Om godkännande av kraven för sanitärt och tekniskt underhåll av väganläggningar på vägnätet i Moskvas stad och förfarandet för att utföra arbete på större reparationer, rutinreparationer, märkning och underhåll av väganläggningar på vägnätet i Moskvas stad")

Översyn av utrustning och fordon:

"...Resyn av utrustning och Fordon- fullständig demontering av enheten, reparation av bas- och karossdelar och sammansättningar, utbyte eller restaurering av alla slitna delar och sammansättningar med nya och modernare, montering, justering och testning av enheten...” (utdrag från “Industriella funktioner av budgetredovisning på social- och arbetsmarknadsområdet när det gäller överensstämmelse mellan konton för standardindustriverksamhet" (godkänd av Ryska federationens ministerium för hälsa och social utveckling den 19 februari 2008) (tillsammans med " Metodiska rekommendationer om budgetredovisning för social- och arbetsinstitutioner")

Bra översyn:

"...15. Väl översyn- En uppsättning arbeten för att återställa brunnarnas prestanda och öka oljeutvinningen, industri-, miljösäkerhet och skydd av undergrunden, inklusive:
restaurering av tekniska egenskaper hos fodersträngar, cementring, bottenhålszon, perforeringsintervall;
återställa funktionen hos en brunn som förlorats till följd av en olycka eller incident;
sänkning och höjning av utrustning för separat drift och injektion av olika medel i reservoaren;
påverkan på den produktiva formationen genom fysikaliska, kemiska, biokemiska och andra metoder (hydraulisk sprickbildning, hydrosandblästringsperforering, hydromekanisk slitsperforering, saltsyrabehandling av formationen, etc.);
sidospårning och borrning av horisontella sektioner i den produktiva formationen (utan att helt ersätta höljet);
isolering av vissa och inkludering av andra horisonter;
överföring av brunnar för annat ändamål;
brunntestning;
överlämnande av brunnar..." (utdrag ur Rostechnadzor Order No. 279 daterad 23 april 2007 (som ändrat den 18 december 2007) "Vid godkännande av de metodologiska instruktionerna om förfarandet för inspektion av organisationer som utför arbete med rutinmässiga, större reparationer och återuppbyggnad av brunnar." (tillsammans från "RD-13-07-2007. Riktlinjer för förfarandet för inspektion av organisationer som utför arbete med rutinmässiga, större reparationer och återuppbyggnad av olje- och gaskällor") (Registrerad hos justitieministeriet för ryska federationen den 06/01/2007 N 9582)

Översyn av teknisk säkerhetsutrustning:

"... Översyn av TSO innebär reparationer som utförs för att återställa TSO:ns funktionsduglighet och fullständig eller nära återställning av systemresursen med utbyte eller reparation av alla delar, inklusive grundläggande..." (utdrag ur order från ministeriet för Rysslands inrikes angelägenheter daterad den 16 juli 2012 N 689 "Om godkännande av instruktionerna för att organisera verksamheten för privata säkerhetsenheter i territoriella organ vid Ryska federationens inrikesministerium för att säkerställa skyddet av föremål, lägenheter och förvaringsplatser av medborgarnas egendom med hjälp av tekniska säkerhetsmedel")

Större reparationer av linjära anläggningar:

"...14.3) större reparationer av linjära anläggningar- en förändring av parametrarna för linjära objekt eller deras sektioner (delar), som inte medför en förändring av klassen, kategorin och (eller) initialt fastställda indikatorer för sådana objekts funktion och som inte kräver en förändring av gränserna av rätten till väg och (eller) säkerhetszoner för sådana objekt .." (utdrag från "Ryska federationens stadsplaneringskod" daterad 29 december 2004 N 190-FZ (som ändrat den 19 december 2016)

Större reparationer av monumentala konstverk:

"...större renovering av monumentala konstverk(urban sculpture objects) - forsknings-, design- och produktionsarbete som syftar till att förhindra efterföljande förstörelse och uppnå optimala förhållanden långsiktigt bevarande av stadsskulptur med bibehållen utställningskvalitet, utbyte och (eller) restaurering beståndsdelar, utbyte och (eller) restaurering av strukturella element..." (utdrag ur Order of the Moscow City Heritage daterad 17 september 2014 N 127 "På godkännande av metodiken för rutinunderhåll, större reparationer och arbete för att bevara monumental konstverk ligger på Moskvas territorium")

Översyn av gasdistributionsnätet (gasförbrukning):

"...Översyn av gasdistributionsnätet[gasförbrukning]: reparationer utförda för att återställa funktionsduglighet och fullständig eller nära fullständig återställning av resursen i gasdistributionsnätet [gasförbrukning] med utbyte eller återställande av någon av dess delar, inklusive grundläggande..." (utdrag) från "GOST R 53865-2010. Ryska federationens nationella standard. Gasdistributionssystem. Villkor och definitioner" (godkänd och träder i kraft genom Order of Rosstandart av den 10 september 2010 N 242-st)

Större fartygsreparationer:

"...2.2.15.Översyn - fartygsreparation(element, enhet), utförs för att återställa dess tekniska och operativa egenskaper till värden nära konstruktionens, med utbyte och (eller) restaurering av alla element, inklusive grundläggande. Större reparationer utförs under teknisk övervakning av Registerinspektionen. Med konstruktion menar vi de egenskaper som gällde vid tidpunkten för byggandet av fartyget (element, enhet). Större reparationer av ett fartyg utförs som regel med hjälp av enhetsmetoden..." (utdrag ur order från RSFSR:s ministeriet för flodflotta av den 12 maj 1989 N 61 "Om genomförandet av reglerna för reparation av fartyg från ministeriet för flodflotta i RSFSR")